+ de photos
Locaux Activités NEUF
12 710 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 271
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location plusieurs lots activités NEUF dans le parc d'activité de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (Essonne)
Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
Des prestations de qualité (par lot):
Entrepôts :
- Dallage industriel quartz à 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA
- Hauteur sous plafond: 7m
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
L'ensemble du Bâtiment E faisant 1 271m² est composé de:
- Lot E1: Accueil de 44m² / Activité de 280m² / 74m² de bureaux en R+1
- Lot E2: Accueil de 44m² / Activité de 280m² / 74m² de bureaux en R+1
- Lot E3: Accueil de 44m² / Activité de 362m² / 69m² de bureaux en R+1
Soit un total avec charges et fiscalités incluses (hors TVA): 152 520€ par an ou 12710€ par mois
DISPONIBLE en T1 2022.
NB1: Dispo à la vente 360m² sur la zone
NB2: Un nouveau bâtiment sortira de terre en 2022 pour accueillir 1 424m² en 4 lots.
Partagez-vous votre projet et coordonnées sur [email protected]
Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
- Un environnement paysager, commercial avec le Carré Sénart et des services performants,
- La proximité immédiate du golf,
- La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil : elle dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et toutes les 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement,
- Le centre-ville d’Évry à peine à 4 km,
- L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104,
- Des liaisons douces sont prévues pour accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et
- Une offre variée de logements.
Des prestations de qualité (par lot):
Entrepôts :
- Dallage industriel quartz à 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA
- Hauteur sous plafond: 7m
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
L'ensemble du Bâtiment E faisant 1 271m² est composé de:
- Lot E1: Accueil de 44m² / Activité de 280m² / 74m² de bureaux en R+1
- Lot E2: Accueil de 44m² / Activité de 280m² / 74m² de bureaux en R+1
- Lot E3: Accueil de 44m² / Activité de 362m² / 69m² de bureaux en R+1
Soit un total avec charges et fiscalités incluses (hors TVA): 152 520€ par an ou 12710€ par mois
DISPONIBLE en T1 2022.
NB1: Dispo à la vente 360m² sur la zone
NB2: Un nouveau bâtiment sortira de terre en 2022 pour accueillir 1 424m² en 4 lots.
Partagez-vous votre projet et coordonnées sur [email protected]
Les points forts du bien
- CC Carré sénart
- RER D
- A5, N104
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP10549
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280
- État intérieurNeuf
- SanitairesOui
Informations complémentaires
Provision sur charges 2648.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 17990.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
