Entrepôt à louer, 124 m² - Montreuil 93100

Atelier Artiste, photographe ou petit stockage

2 100 € /mois HT HC

Location

Entrepôt

Montreuil 93100

Entrepôt à louer, 124 m² - Montreuil 93100

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Descriptif du bien

Surface : 124 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Non
Extraction : Non

Atelier indépendant proximité Fontenay sous Bois / Vincennes
M° Croix de Chavaux 10 mn

Idéal atelier d'artiste-photographe, bureaux et ou petit stockage
Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées.

Ce bien rare sur le secteur bénéficie,

- Site clos et indépendant
- Accès au local par 6 marches de la rue
- HSP entrepôt/activité: environ 5,90 m
- Kitchenette, sanitaires et douches

Conditions financières:

Loyer annuel 25 200 Euros HT (TVA en sus) soit 2 000 Euros/mois HT
Provision taxe foncière mensuelle 167€ HT/an soit 2 004 Euros/an HT
Frais de rédaction de bail 1 500 € HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: janvier 2026
Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Bail commercial

Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

Local très lumineux

06 45 81 49 65

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Caractéristiques techniques

Ouvertures
Aluminium
État intérieur
En bon état
Toiture
Bacs Aluminium avec isolant
Parking
Pas de parking
Sanitaires
Oui
Localisation
Montreuil 93100
Référence
LP48044

Détail des pièces

Activité/ petit stockage/Atelier, sanitaire douche, kitchenette
124 m²

Informations complémentaires

Dépôt de garantie 6 003 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074

Nos honoraires

Luc AUGEREAU

Broker

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Agent commercial

AVINIM RESEAU BROKERS

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Prénom

Nom

Location

Type d'offre

Immobilier Pro

Type de bien

Montreuil 93100

Localisation

Loyer max (€/mois)

Surface min (m²)

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