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Batiment independant de 1146m²
5 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 146 m²
🔥 THORIGNY-SUR-MARNE – LOCAL D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT 1 146 m² – ACCÈS A104 / A4 – LOYER ATTRACTIF
Hakim Charni – Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local d’activité indépendant rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Thorigny-sur-Marne.
📍 Emplacement premium
Accès immédiat A104 / A4
Proximité axes routiers majeurs
Environnement dynamique
Accès transports en commun (RER / bus)
👉 Idéal pour optimiser vos flux et votre activité
📐 Surface totale : 1 146 m² environ
Rez-de-chaussée (≈ 913 m²) :
Entrepôt : 595 m²
Zones de stockage
Accueil / réception
Locaux sociaux (sanitaires, douche)
1er étage (≈ 232 m²) :
Bureaux cloisonnés
Espaces complémentaires
Sanitaires
⚙️ Les + du bien
✅ Bâtiment indépendant
✅ Places de parking privatives
✅ Plusieurs portes sectionnelles (HSP env. 3,50 m)
✅ Accès livraison facile
✅ Excellente répartition activité / bureaux
✅ Site fonctionnel et immédiatement exploitable
✅ Loyer attractif
🎯 Idéal pour
PME / artisans
Stockage / logistique légère
Activité mixte avec bureaux
Showroom + entrepôt
💼 Conditions
Disponibilité : à définir
Loyer attractif – nous consulter
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Hakim Charni – Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local d’activité indépendant rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Thorigny-sur-Marne.
📍 Emplacement premium
Accès immédiat A104 / A4
Proximité axes routiers majeurs
Environnement dynamique
Accès transports en commun (RER / bus)
👉 Idéal pour optimiser vos flux et votre activité
📐 Surface totale : 1 146 m² environ
Rez-de-chaussée (≈ 913 m²) :
Entrepôt : 595 m²
Zones de stockage
Accueil / réception
Locaux sociaux (sanitaires, douche)
1er étage (≈ 232 m²) :
Bureaux cloisonnés
Espaces complémentaires
Sanitaires
⚙️ Les + du bien
✅ Bâtiment indépendant
✅ Places de parking privatives
✅ Plusieurs portes sectionnelles (HSP env. 3,50 m)
✅ Accès livraison facile
✅ Excellente répartition activité / bureaux
✅ Site fonctionnel et immédiatement exploitable
✅ Loyer attractif
🎯 Idéal pour
PME / artisans
Stockage / logistique légère
Activité mixte avec bureaux
Showroom + entrepôt
💼 Conditions
Disponibilité : à définir
Loyer attractif – nous consulter
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- A4 RER
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- LocalisationThorigny-sur-Marne 77400
- RéférenceLP51107
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
