Loué
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GRAND Local activité
7 661 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 135
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local d'activité de 1135m² à Elancourt dans le 78.
Dans la zone d’activités de TRAPPES, le local est idéalement situé à proximité de l’axe des autoroutes A12 et A86. A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km).
Conditions financières:
Loyer HTHC: 70€/m²/an en l'état
Loyer HTHC: 90€/m²/an après rénovation
Charges: 11€ HT /m²
Taxe foncière: 10€ HT / m²
NB: Possibilité d’installer une climatisation réversible dans les bureaux moyennant un surloyer à définir.
NB2: Possibilité de rajouter 382m² accolé à ce lot pour un total de 1517m²
M'écrire sur [email protected] (je réponds vite par email) ou contactez moi au 07 70 01 12 62 pour plus d'informations et arranger une visite.
J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter.
Dans la zone d’activités de TRAPPES, le local est idéalement situé à proximité de l’axe des autoroutes A12 et A86. A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km).
- A 25 min des portes de Paris par l’A12 et l’A13
- A 30 min de l’aéroport de Paris-Orly
- Transilien N et U accessibles via bus
- Nettoyage et lessivage global des lots
- Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m dehauteur
- Installation de réglettes LED dans l’entrepôt
- Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC )
- Rénovation des bureaux (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED, convecteurs)
- Nettoyage et peinture des halls et des escaliers
- Révisions des portes sectionnelles
Conditions financières:
Loyer HTHC: 70€/m²/an en l'état
Loyer HTHC: 90€/m²/an après rénovation
Charges: 11€ HT /m²
Taxe foncière: 10€ HT / m²
NB: Possibilité d’installer une climatisation réversible dans les bureaux moyennant un surloyer à définir.
NB2: Possibilité de rajouter 382m² accolé à ce lot pour un total de 1517m²
M'écrire sur [email protected] (je réponds vite par email) ou contactez moi au 07 70 01 12 62 pour plus d'informations et arranger une visite.
J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter.
Les points forts du bien
- Proximité A12 et A86
- Proximité Gares Verrière & Trappes
- Zone bien fréquentée
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP6518
- LocalisationÉlancourt 78990
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
Informations complémentaires
Mandat N° 15735. Provision sur charges 1040.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 11918.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
