Local mixte activité / bureaux
10 770 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 077 m²
BÂTIMENT MIXTE ACTIVITÉ ET BUREAUX À LOUER
Opportunité exceptionnelle ! Bâtiment à usage mixte d'activité et de bureaux en cours de réhabilitation, idéalement situé dans la zone d'activité La Petite Montagne Sud.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Superficie totale : 2 520 m², divisible à partir de 665 m²
• Surface Activité : 576 m²
• Surface Bureaux : 501 m²
• Hauteur sous plafond : 4,8 mètres
• 3 portes sectionnelles
• Équipements : Aérothermes, climatisation réversible, éclairage LED
• 75 places de parking privatives
• Possibilité d'installation de bornes électriques sur demande
LOCALISATION STRATÉGIQUE :
• Proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A6
• À 30 minutes de Paris – Porte de Choisy
• Gare Evry-Courcouronnes (RER D) à 10 minutes en voiture
• Lignes de bus 415 et 416 à 200 mètres
• Tram T12 Express Massy-Evry-Courcouronnes en service (40 minutes de trajet)
ATOUTS :
• Site clos et sécurisé
• Bâtiment entièrement équipé en LED
• Hauteur sous plafond exploitable de 4,8 mètres
• Parking privatif spacieux
Ce bâtiment moderne et fonctionnel offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent, alliant zones d'activité et bureaux. Sa localisation privilégiée et ses équipements de qualité en font une opportunité rare sur le marché.
Pas d'activité recevant du public !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Opportunité exceptionnelle ! Bâtiment à usage mixte d'activité et de bureaux en cours de réhabilitation, idéalement situé dans la zone d'activité La Petite Montagne Sud.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Superficie totale : 2 520 m², divisible à partir de 665 m²
• Surface Activité : 576 m²
• Surface Bureaux : 501 m²
• Hauteur sous plafond : 4,8 mètres
• 3 portes sectionnelles
• Équipements : Aérothermes, climatisation réversible, éclairage LED
• 75 places de parking privatives
• Possibilité d'installation de bornes électriques sur demande
LOCALISATION STRATÉGIQUE :
• Proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A6
• À 30 minutes de Paris – Porte de Choisy
• Gare Evry-Courcouronnes (RER D) à 10 minutes en voiture
• Lignes de bus 415 et 416 à 200 mètres
• Tram T12 Express Massy-Evry-Courcouronnes en service (40 minutes de trajet)
ATOUTS :
• Site clos et sécurisé
• Bâtiment entièrement équipé en LED
• Hauteur sous plafond exploitable de 4,8 mètres
• Parking privatif spacieux
Ce bâtiment moderne et fonctionnel offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent, alliant zones d'activité et bureaux. Sa localisation privilégiée et ses équipements de qualité en font une opportunité rare sur le marché.
Pas d'activité recevant du public !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- A6 et N104
- Tram T12 Express
- Bus 415 et 416
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLisses 91090
- RéférenceLP34126
Informations complémentaires
Honoraires de 16 801 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 669 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
