A louer Plateau de Bureaux de 725 m2 privatifs divisibles à partir de 169 m2
12 928 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 725 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Echirolles bord de rocade, au R+1 de l'immeuble YPSILON, bâtiment à l'architecture travaillée et aux dernières. normes environnementales ( Batiment PASSIF LABELISE PASSIVHAUS), à louer plateau ( transformable en ERP si < à 60 personnes ) de bureaux de 725 m2 privatifs divisibles à partir de 169 m2. Bâtiment au norme RT 2012 - 30%. Livraison Mars 2025.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
- Besoin de chauffage < 15 kWh/m2.an
- Perméabilité à l’air n50 < 0.6 vol/h
- Consommations tous usages < 120 kWh/m2.an
- La température à l’intérieur du bâtiment est inférieure à 25°Cpendant plus de 90% du temps d’occupation
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Les points forts du bien
- Accès direct Gare
- Facilement accessible voiture
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Triple vitrage
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationÉchirolles 38130
- RéférenceLP22057
Détail des pièces
- dont 167 m2 privatifs 199 m²
- dont 202 m2 privatifs241 m²
- dont 183 m2 privatifs 219 m²
- dont 168 m2 privatifs201 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 23 271 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887.515.260 • RCP 7953190/S17221565
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887.515.260 • RCP 7953190/S17221565
