Loué
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Bureau de 60,00 m² - A louer - Castries
840 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
CASTRIES
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 60,00 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau (activités tertiaires à forte vocation médicale).
LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique.
- A 5 mn de la ZI du Salaison à Vendargues.
- Sortie A709 N° 28 à 5 mn.
- Forte présence d'activités médicales au sein de l'immeuble.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble récent (2021) d'un étage dédié à des activités tertiaires à forte vocation médicale.
Le bureau de 60,00 m² environ (QPPC incluses) est situé au 1er étage avec ascenseur et se décompose de la façon suivante :
- Un open-space.
- Deux bureaux fermés.
- Une pièce avec une kitchenette (présence d'un cumulus).
- Toilette PMR commun sur le palier.
- 2 places de parking extérieur privatives numérotées.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Le local est fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Sol souple.
- Peinture aux murs.
- Une baie de brassage.
- Point d'eau dans le local.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 840,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
dont Taxe Foncière : 480,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 000,00 €
- Paiement mensuel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9 - Professionnel - Dérogatoire.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 60,00 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau (activités tertiaires à forte vocation médicale).
LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique.
- A 5 mn de la ZI du Salaison à Vendargues.
- Sortie A709 N° 28 à 5 mn.
- Forte présence d'activités médicales au sein de l'immeuble.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble récent (2021) d'un étage dédié à des activités tertiaires à forte vocation médicale.
Le bureau de 60,00 m² environ (QPPC incluses) est situé au 1er étage avec ascenseur et se décompose de la façon suivante :
- Un open-space.
- Deux bureaux fermés.
- Une pièce avec une kitchenette (présence d'un cumulus).
- Toilette PMR commun sur le palier.
- 2 places de parking extérieur privatives numérotées.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Le local est fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Sol souple.
- Peinture aux murs.
- Une baie de brassage.
- Point d'eau dans le local.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 840,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
dont Taxe Foncière : 480,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 000,00 €
- Paiement mensuel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9 - Professionnel - Dérogatoire.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCastries 34160
- RéférenceLP27436
Informations complémentaires
Honoraires de 1 512 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
