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Immeuble de bureaux 494 m² avec parking privatif
6 667 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 494 m²
A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX SAUMUR
Proximité axe passant et zone commerciale
Surface de plancher de 494 m²
28 places de stationnement privatif dont 2 PMR
Site entièrement clos (grillage rigide, portillon et portail automatique)
Construction de 2005
Rez-de-chaussée : 10 bureaux
1er étage : 9 bureaux
Sanitaires à chaque niveau
Bureaux spacieux, fonctionnels et très lumineux
Hauteur sous plafond : 2,75 m au rez-de-chaussée et 2,50 m au premier étage
Câblage informatique dans l’ensemble des bureaux, avec baie de brassage dans une salle dédiée
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, VMC dans toutes les pièces
Alarme intérieure et vidéosurveillance extérieure
Location bail commercial
Loyer annuel 80 000 € HT HC
Honoraires charge Preneur 30% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail charge Preneur
Disponibilité : octobre 2026
Vente possible, nous consulter
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Proximité axe passant et zone commerciale
Surface de plancher de 494 m²
28 places de stationnement privatif dont 2 PMR
Site entièrement clos (grillage rigide, portillon et portail automatique)
Construction de 2005
Rez-de-chaussée : 10 bureaux
1er étage : 9 bureaux
Sanitaires à chaque niveau
Bureaux spacieux, fonctionnels et très lumineux
Hauteur sous plafond : 2,75 m au rez-de-chaussée et 2,50 m au premier étage
Câblage informatique dans l’ensemble des bureaux, avec baie de brassage dans une salle dédiée
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, VMC dans toutes les pièces
Alarme intérieure et vidéosurveillance extérieure
Location bail commercial
Loyer annuel 80 000 € HT HC
Honoraires charge Preneur 30% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail charge Preneur
Disponibilité : octobre 2026
Vente possible, nous consulter
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Construction2005
- Stationnement extérieur28
- ParkingParking privé
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceLP48866
Informations complémentaires
Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
