Plateau de bureaux ou locaux neufs de 460 m² à l'étage | Morne Bernard, Baie-Mahault
11 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 460 m²
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un programme immobilier neuf en construction (livraison courant 2027), situé rue de la Radio à Morne Bernard. Un emplacement de premier choix en dehors de la saturation de Jarry, profitant d'un environnement tertiaire et commercial attractif.
LE BIEN
Surface : 460 m² modulables situés à l'étage (partie d'un grand plateau de 690 m²)
Grand espace lumineux adapté pour les sièges d'entreprise ou structures importantes
CONDITIONS FINANCIÈRES (Mensuel HT)
Loyer : 11 500,00 € HT (25 € / m²)
Charges et taxe foncière : 1 150,00 € HT (2,50 € / m²)
Total mensuel : 12 650,00 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : à la charge du preneur
Présentation du site et visites sur rendez-vous.
AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LE BIEN
Surface : 460 m² modulables situés à l'étage (partie d'un grand plateau de 690 m²)
Grand espace lumineux adapté pour les sièges d'entreprise ou structures importantes
CONDITIONS FINANCIÈRES (Mensuel HT)
Loyer : 11 500,00 € HT (25 € / m²)
Charges et taxe foncière : 1 150,00 € HT (2,50 € / m²)
Total mensuel : 12 650,00 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : à la charge du preneur
Présentation du site et visites sur rendez-vous.
AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationBaie-Mahault 97122 - Morne Bernard
- RéférenceLP53992
Informations complémentaires
Honoraires de 20 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
