Exclusivité
Bureaux ou local professionnel à louer
1 587 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 272 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ou BUREAUX – COLOMIERS ZONE AIRBUS
Situé au cœur de la zone Airbus à Colomiers, à proximité immédiate de la rocade et de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, ce bâtiment indépendant offre un environnement dynamique et stratégique pour le développement de votre activité.
Ce local modulable de 272 m² (divisible sur deux niveaux) convient parfaitement pour des bureaux ou un cabinet professionnel.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 272 m² répartis sur 2 niveaux
- Rez-de-chaussée (env. 115 m²) : hall d’accueil, couloir desservant 4 bureaux climatisés et équipés en réseau informatique
- Étage (env. 157 m²) : 3 bureaux, sanitaires, grande pièce polyvalente avec arrivée d'eau.
- Sanitaires avec 2 WC
- Climatisation réversible, câblage réseau, et aménagements modulables selon vos besoins
- Possibilité de diviser le local en deux espaces distincts (rez-de-chaussée / étage)
- Loyer mensuel : 1 587 € HT
- Provisions pour charges : 90 € / mois (eau et électricité en sus)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Zona aéronautique de Colomiers
- Proche Rocade
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationColomiers 31770
- RéférenceLP47420
Informations complémentaires
Honoraires de 5 713 € à la charge du locataire. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 761 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
