À louer – Bureaux 257 m² – Clermont-Ferrand Est / Brézet
2 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 251 m²
- Pièces : 14
- Extraction : Non
Idéalement situés à l’entrée Est de Clermont-Ferrand, au cœur du Brézet, bureaux lumineux et fonctionnels dans immeuble moderne avec parkings.
🚗 Accès direct A71/A75/A89 – 10 min gare SNCF – futur BHNS vers centre-ville.
Atouts :
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 17 59 76 63
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
🚗 Accès direct A71/A75/A89 – 10 min gare SNCF – futur BHNS vers centre-ville.
Atouts :
- 1 hall d’accueil, 10 bureaux, 1 salle de réunion
- Climatisation réversible, fibre, RJ45
- ERP / PMR, ascenseur
- Parking privatif + 150 places communes (bornes électriques)
- 27 000 € HT/HC/an (105 €/m²/an)
- Charges : 3 030 €/an
- Bail 3/6/9 – dispo 15/06/2025
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 17 59 76 63
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Accès facile
- Accessibilité PMR
- Entièrement aménagé
- Proche de toutes commoidité
- Desservi par les transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - zac
- RéférenceLP42103
Informations complémentaires
Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 252,46 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
