Bureau à louer , 250 m² - Orange 84100

BUREAUX

2 766 € CC /mois HT

Bureau à louer , 250 m² - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 250 
  • Pièces : 9
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE

Bureaux sur une superficie de 250M2 situés sur un axe pénétrant d’Orange, excellente visibilité.
En RDC de 200M2 comprenant un grand open space, 5 bureaux indépendants. En R+1 50M2, une pièce à vivre (cuisine équipée), 1 grand bureau avec rangements et une grande salle de réunion donnant sur une terrasse, le tout en parfait état.
Il y a 6 places de parking attribuées sur un espace clos
Loyer 32 000€ HT HC par an
Sous location d'une partie d'immeuble, bail 3/6/9 échéance 30/04/2027. Autre partie occupée par le locataire.
Acte authentique frais partagés entre bailleur et preneur
Échéance mensuelle à échoir
Révision annuelle indice ILC
Taxe foncière 3 000€ charge preneur
2 mois de dépôt de garantie HT HC
Provisions sur charge 100€ par mois
Frais d’agence 20% du loyer annuel HT HC charge preneur
Locaux disponibles

Hervé Brousson 0745527881





RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • TRÈS BEL EMPLACEMENT
  • AXE PÉNÉTRANT
  • PROCHE ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE
  • PROCHE ZAC COMMERCIALES
  • PROCHE CENTRE-VILLE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP15145
  • Localisation
    Orange 84100
  • Construction
    1970
  • Étage
    1
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Raison de la vente
    location seule
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • 6 bureaux + gd open space
    200 m²
  • pièce à vivre, gd bureau, salle de séminaire
    50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3977. Provision sur charges 100.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5332.00 HT €. Honoraires de 6400.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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