LOCATION JARRY | 180 M² POLYVALENT RÉNOVÉ | VITRINE + ACCÈS VÉHICULES
4 050 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur un des axes les plus dynamiques de Jarry. Nous commercialisons un local de 180 m² entièrement refait à neuf, situé en deuxième ligne de la Voie Verte, offrant un équilibre parfait entre visibilité commerciale et efficacité logistique.
Ce local de plain-pied a été conçu pour maximiser votre confort opérationnel :
Le dynamisme du secteur est porté par un environnement mixte (bureaux, commerces) et la proximité immédiate d'acteurs clés, notamment un garage automobile situé juste à côté, générant un flux de passage qualifié et régulier.
CONDITIONS DE LOCATION
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce local de plain-pied a été conçu pour maximiser votre confort opérationnel :
- Visibilité & Lumière : Doté d'une très grande vitrine, l'espace est extrêmement lumineux. C'est le cadre idéal pour un showroom, une surface de vente ou des bureaux.
- Accessibilité Logistique : En plus de l'accès piéton, le local dispose d'un grand rideau métallique sécurisé permettant l'entrée directe de véhicules ou la réception facilitée de marchandises/palettes.
- État Exceptionnel : Entièrement refait à neuf, le local est livré prêt à être aménagé selon votre cahier des charges.
- Confort Client : Situé dans une zone très facile d'accès avec un parking dédié.
Le dynamisme du secteur est porté par un environnement mixte (bureaux, commerces) et la proximité immédiate d'acteurs clés, notamment un garage automobile situé juste à côté, générant un flux de passage qualifié et régulier.
CONDITIONS DE LOCATION
- Surface totale : 180 m² (Plain-pied)
- Loyer mensuel : 4 050 € HT/HC
- Provisions sur charges : 540 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 8 100 € (2 mois de loyer HT)
- État : Rénové à neuf / Prêt à l'usage
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Parking
- Emplacement
- Synergie
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur100
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationBaie-Mahault 97122 - Voie verte
- RéférenceLP48469
Informations complémentaires
Honoraires de 7 290 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
