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Bureau à louer, 1406 m² - Nanterre 92000
27 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 406 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
LOCATION (OU VENTE) - IMMEUBLE NANTERRE
Immeuble idéalement situé à Nanterre, au cœur d’un secteur en pleine mutation, au sein d’un tissu urbain mixte combinant activités économiques et services. Le quartier bénéficie d’un bon maillage de transports en commun et d’une accessibilité facilitée depuis La Défense et les grands axes routiers, ce qui constitue un atout pour attirer entreprises, collaborateurs et clients.
Nanterre affiche un dynamisme immobilier et économique grâce à son accessibilité (RER A, proximité La Défense, futurs métros) et à ses grands projets urbains en cours, renforçant son attractivité auprès des entreprises et investisseurs.
Immeuble de bureaux d’environ 1 470m2 sur 4 niveaux construit dans les années 1960.
Sous-sol : environ 330m2
RDC : environ 360m2
R+1 : environ 360m2
R+2 : environ 365m2
TOTAL : 1 470 m2
Aspects Techniques :
• Rénovation de la toiture en 2023
• Isolation et remplacement des fenêtres en 2024
• Bon état d’usage
• Ascenseur
• Chauffage centrale chaudière à gaz
• R+2 : Climatisation dans les bureaux
• HSP : 3,10m
• L’ensemble des ouvrants, isolation double vitrage changé en 2024
• 40 places de parkings dont 8 en enfilade
Aspects Financiers :
Location :
330 000€ HT/HC/AN
Vente : Nous consulter
DISPONIBLE LE 01/04/2026
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Immeuble idéalement situé à Nanterre, au cœur d’un secteur en pleine mutation, au sein d’un tissu urbain mixte combinant activités économiques et services. Le quartier bénéficie d’un bon maillage de transports en commun et d’une accessibilité facilitée depuis La Défense et les grands axes routiers, ce qui constitue un atout pour attirer entreprises, collaborateurs et clients.
Nanterre affiche un dynamisme immobilier et économique grâce à son accessibilité (RER A, proximité La Défense, futurs métros) et à ses grands projets urbains en cours, renforçant son attractivité auprès des entreprises et investisseurs.
Immeuble de bureaux d’environ 1 470m2 sur 4 niveaux construit dans les années 1960.
Sous-sol : environ 330m2
RDC : environ 360m2
R+1 : environ 360m2
R+2 : environ 365m2
TOTAL : 1 470 m2
Aspects Techniques :
• Rénovation de la toiture en 2023
• Isolation et remplacement des fenêtres en 2024
• Bon état d’usage
• Ascenseur
• Chauffage centrale chaudière à gaz
• R+2 : Climatisation dans les bureaux
• HSP : 3,10m
• L’ensemble des ouvrants, isolation double vitrage changé en 2024
• 40 places de parkings dont 8 en enfilade
Aspects Financiers :
Location :
330 000€ HT/HC/AN
Vente : Nous consulter
DISPONIBLE LE 01/04/2026
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Gaz
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur40
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationNanterre 92000
- RéférenceLP48338
Détail des pièces
- 326,15 m²
- 358,9 m²
- 360,1 m²
- 361,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 99 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
