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Belle opportunité à SACUNY
1 664 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Opportunité rare à Brignais, au sein du parc de Sacuny, venez découvrir cet espace de bureaux "esprit start-up".
Très spacieux, il vous offre un cadre de travail confortable pour vous et vos collaborateurs.
Etat neuf, pas de dépenses complémentaires à prévoir, l'électricité, le ménage et la fibre sont gérés par le propriétaire.
Ce local est composé de :
2 open-spaces de 42.86 m² et 39.50 m²
1 bureau de 27 m²
1 espace détente avec cuisine de 18 m²
1 toilette, palier, dégagement
Surface totale 138 m²
Données financières charge preneur :
Loyer mensuel : 1664 € HT
Provision charges : 814 € HT/mois
Taxe foncière : 705 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Rédaction de bail : 1500 € HT
Honoraires commercialisation : 2995 € HT
Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite indispensable !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
N'hésitez pas à me joindre pour tout renseignement.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Très spacieux, il vous offre un cadre de travail confortable pour vous et vos collaborateurs.
Etat neuf, pas de dépenses complémentaires à prévoir, l'électricité, le ménage et la fibre sont gérés par le propriétaire.
Ce local est composé de :
2 open-spaces de 42.86 m² et 39.50 m²
1 bureau de 27 m²
1 espace détente avec cuisine de 18 m²
1 toilette, palier, dégagement
Surface totale 138 m²
Données financières charge preneur :
Loyer mensuel : 1664 € HT
Provision charges : 814 € HT/mois
Taxe foncière : 705 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Rédaction de bail : 1500 € HT
Honoraires commercialisation : 2995 € HT
Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite indispensable !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
N'hésitez pas à me joindre pour tout renseignement.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Bureaux spacieux et confortables
- Cuisine équipée de standing
- Grand open space + 2 bureaux
- Parking en nombre
- Au calme et dans la verdure
- TCL 12 à 350 mètres
- A450 à 2 minutes
- Sanitaires privés
- Hall d'entrée commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationBrignais 69530
- RéférenceLP49429
Informations complémentaires
Honoraires de 2 995 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 814 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 992 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433958055 • RCP 7953190/S17301065
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433958055 • RCP 7953190/S17301065
