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Local Professionnel 100% Fonctionnel – Arnouville
1 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
Idéal Cabinet de Soins, Profession Libérale ou Bureaux
Situé au cœur du secteur d'Arnouville, bénéficiez d'un local professionnel en rez-de-chaussée, entièrement repeint et prêt à accueillir votre activité. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées et son accessibilité parfaite.
Les points forts du local :
- Accessibilité Totale : Accès de plain-pied répondant aux normes PMR.
- Agencement Optimal :
Un bel espace d'accueil vitré et chaleureux.
Deux vastes espaces bureaux / réunions pouvant accueillir plusieurs postes de travail.
Deux pièces dédiées au stockage d'archives ou pouvant faire office de vestiaires.
Deux sanitaires privatifs.
- Confort & État : Local très lumineux, intégralement climatisé et peintures neuves.
- Stationnement Facilité : En plus d'un parking public aisé pour vos clients, vous disposez de 4 places de parking privatives.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provisions sur charges : 160 € / mois
Taxe Foncière : Remboursement annuel au prorata d'occupation.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (3 400 €).
Honoraires d'agence : 3 050 € HT.
Un local clé en main, alliant visibilité, confort et facilité de stationnement à Arnouville.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé au cœur du secteur d'Arnouville, bénéficiez d'un local professionnel en rez-de-chaussée, entièrement repeint et prêt à accueillir votre activité. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées et son accessibilité parfaite.
Les points forts du local :
- Accessibilité Totale : Accès de plain-pied répondant aux normes PMR.
- Agencement Optimal :
Un bel espace d'accueil vitré et chaleureux.
Deux vastes espaces bureaux / réunions pouvant accueillir plusieurs postes de travail.
Deux pièces dédiées au stockage d'archives ou pouvant faire office de vestiaires.
Deux sanitaires privatifs.
- Confort & État : Local très lumineux, intégralement climatisé et peintures neuves.
- Stationnement Facilité : En plus d'un parking public aisé pour vos clients, vous disposez de 4 places de parking privatives.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provisions sur charges : 160 € / mois
Taxe Foncière : Remboursement annuel au prorata d'occupation.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (3 400 €).
Honoraires d'agence : 3 050 € HT.
Un local clé en main, alliant visibilité, confort et facilité de stationnement à Arnouville.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPetit-Bourg 97170 - Arnouville
- RéférenceLP49608
Informations complémentaires
Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 162 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
