Coup de cœur
Bureau à louer, 58 m² - Rennes 35000
2 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Bureaux divisibles à louer à RENNES (35) - Idéal professions libérales
Découvrez ces bureaux refaits à neuf situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 58 m² au rez-de-chaussée, ces locaux sont divisibles à partir de 12 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Idéal professions médicales et/ou paramédicales.
Localisation : RENNES (secteur Cleunay-Arsenal-Redon)Descriptif du Bien :
3 Bureaux + Salle d'attente + WC PMR pour une surface totale de 58 m²
Parking à proximité
Fibre
Conditions financières (*):
Loyer annuel (*) HT/HC : 24 000€ (soit 2 000€ HT/HC Mensuel)
Charges mensuelles : 150€
Taxe foncière : 843€
Honoraires : 7 200€ HT (soit 8 640€ taxes comprises)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC
(*) conditions financières adaptées en cas de division
Disponibilité : 15 Mars 2026
Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 10 minutes à pied et un métro accessible en 15 minutes. Une crèche et un collège sont également à proximité, offrant des solutions pratiques pour les parents travailleurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 783 / Mandat n° 1504
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- État intérieurNeuf
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceLP51004
Détail des pièces
- Salle de consultation n°119,77 m²
- Salle de consultation n° 212,31 m²
- Salle de consultation n°312,46 m²
- Salle d'attente8,86 m²
- WC PMR4,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
