Exclusivité
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REF1402 EPINAL - ESPACE BUREAU 270 M² DIVISIBLE- A LOUER
4 049 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
EN EXCLUSIVITE - Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaire Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Un espace de bureaux au normes PMR situé au RDC, d’une surface plancher d’environ 269,94 m² (incluant la quote part des communs), comprenant espace accueil, 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 local repro, 1 espace cuisine/détente. Clim réversible. Sanitaires PMR.
Vaste parking commun. Possibilité de division suivant contraintes techniques.
Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 € soit 4 858,92 €
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges : 777,74 € HT soit 932,88 € TTC /mois (Electricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité…)
Taxes Foncières et Ordures ménagères (2024) : 3 358 € HT soit 4 029,60 € TTC/an
Assurance : 1 294,60 € HT soit 1 553,52 € TTC/an
Honoraires d’agence : 7 288,38 € HT + soit 8 746,06 € TTC
Rédaction du bail en sus
Vaste parking commun. Possibilité de division suivant contraintes techniques.
Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 € soit 4 858,92 €
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges : 777,74 € HT soit 932,88 € TTC /mois (Electricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité…)
Taxes Foncières et Ordures ménagères (2024) : 3 358 € HT soit 4 029,60 € TTC/an
Assurance : 1 294,60 € HT soit 1 553,52 € TTC/an
Honoraires d’agence : 7 288,38 € HT + soit 8 746,06 € TTC
Rédaction du bail en sus
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationÉpinal 88000
- RéférenceLP50886
Informations complémentaires
Honoraires de 8 746 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 098 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AVINIM RESEAU BROKERS 09 80 80 05 65 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Avenue Kléber
75116 Paris
