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Bureau à louer, 150 m² - Palaiseau 91120
3 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
À LOUER — BUREAUX RENOVÉS — 150 m² — CENTRE-VILLE DE PALAISEAU (PARIS-SACLAY)
Localisation premium
Idéalement situés en plein centre-ville de Palaiseau, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B, ces bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité et d’une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de voitures et 24 mètres linéaires de vitrine.
Descriptif des bureaux
Les bureaux sont neufs, immédiatement opérationnels et adaptés à une installation rapide sans travaux complémentaires.
Activités idéales
Parfaitement adaptés pour une agence bancaire, ces bureaux conviennent également à des activités de services à forte visibilité :
Conditions financières
Des surfaces d’activités adjacentes, allant jusqu’à 400 m², peuvent également être proposées à la location sur demande.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Localisation premium
Idéalement situés en plein centre-ville de Palaiseau, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B, ces bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité et d’une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de voitures et 24 mètres linéaires de vitrine.
Descriptif des bureaux
- Surface de 150 m² en rez-de-chaussée
- Locaux entièrement rénovés et parfaitement agencés par le dernier occupant (banque)
- Entrée indépendante
- Espaces lumineux, fonctionnels et prêts à l’emploi
Les bureaux sont neufs, immédiatement opérationnels et adaptés à une installation rapide sans travaux complémentaires.
Activités idéales
Parfaitement adaptés pour une agence bancaire, ces bureaux conviennent également à des activités de services à forte visibilité :
- Cabinet d’assurance
- Agence immobilière
- Cabinet de conseil, expertise comptable ou juridique
- Société de services informatiques
- Coworking ou espace de représentation d’entreprise
Conditions financières
- Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
- Provisions pour charges, taxe foncière et taxe de bureau : 5 036 €/an
- Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC (soit 12 600 € HT)
Des surfaces d’activités adjacentes, allant jusqu’à 400 m², peuvent également être proposées à la location sur demande.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1982
- État intérieurNeuf
- LocalisationPalaiseau 91120
- RéférenceLP50942
Informations complémentaires
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 120 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
