LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR HISTORIQUE DE MURET
850 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Muret.
Situé en plein cœur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
Le local, entièrement de plain-pied, se compose de :
✓ Emplacement stratégique au cœur de l'hypercentre de Muret
✓ Rue commerçante animée avec excellente visibilité
✓ Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité
✓ Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter
✓ Rénovation récente : intérieur propre et soigné
✓ Sol en carrelage facile d'entretien
✓ Climatisation installée
✓ Environnement commerçant qualitatif et attractif
✓ Parking souterrain à proximité immédiate
✓ Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.
Disponibilité à compter du 1er octobre 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du cœur de ville.
Conditions Commerciales:
Loyer mensuel: 850 €
Provision mensuelle sur charges (taxe foncière): 100 €
Honoraires preneur: 15%HT du loyer annuel HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé en plein cœur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
Le local, entièrement de plain-pied, se compose de :
- Une surface commerciale principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité ;
- Une réserve pratique sous escalier ;
- Des sanitaires ;
- Une agréable cour intérieure privative d'environ 6 m², idéale pour un espace détente, du stockage complémentaire ou un usage professionnel spécifique.
✓ Emplacement stratégique au cœur de l'hypercentre de Muret
✓ Rue commerçante animée avec excellente visibilité
✓ Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité
✓ Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter
✓ Rénovation récente : intérieur propre et soigné
✓ Sol en carrelage facile d'entretien
✓ Climatisation installée
✓ Environnement commerçant qualitatif et attractif
✓ Parking souterrain à proximité immédiate
✓ Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.
Disponibilité à compter du 1er octobre 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du cœur de ville.
Conditions Commerciales:
Loyer mensuel: 850 €
Provision mensuelle sur charges (taxe foncière): 100 €
Honoraires preneur: 15%HT du loyer annuel HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Centre historique de Muret
- Fort Flux piéton
- Commerces complémentaires
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationMuret 31600
- RéférenceLP52138
Informations complémentaires
Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
