super emplacement
2 001 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 25 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- 🏢 AVINIM RÉSEAU BROKERS
Le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires
Grâce à une équipe de 80 Brokers répartis sur une large partie du territoire national, AVINIM RÉSEAU BROKERS accompagne ses clients dans leurs projets de :- Commerces
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Immeubles
- Fonciers
- Un accompagnement sur-mesure, réactif et orienté performance.
🌐 www.reseau-brokers.com
📍 À LOUER – Local commercial 25 m²
Paris 11ᵉ – Rue de Charonne
Situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très recherché, ce local de 25 m² en location pure bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante et animée du 11ᵉ arrondissement.
🌟 Les atouts du local- 25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés
- Excellente visibilité sur rue à fort passage
- Environnement dynamique et qualitatif
- Proximité immédiate de commerces de bouche, dont Nicolas, ainsi que d’un hôtel d’envergure attenant
- Un secteur mixte alliant clientèle résidentielle, bureaux et flux de destination.
💡 Activités idéales
Ce local est parfaitement adapté pour :- Coffee shop
- CBD shop
- Concept store
- Prêt-à-porter vintage
- Épicerie fine
- Restauration sans extraction
- Commerce de proximité ou activité de services
- 💶 Conditions financières
- Loyer : 2 000 € HT / mois
- Location pure
(Pas de droit au bail – Pas de pas-de-porte)
- ✨ Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
📞 Contact :
Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22
Les points forts du bien
- au coeur du quartier charonne
Caractéristiques techniques
- Vitrines5
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75011
- RéférenceLP45980
Détail des pièces
- RDC25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
