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Location pure : local 17m2
690 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 17 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
* EXCLUSIVITÉ*
LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL — 17 m² — NICE MUSICIENS / ROSSINI
À louer, local commercial / professionnel d’environ 17 m², dans le quartier des Musiciens, à proximité du boulevard Gambetta et du centre-ville.
Le local bénéficie d’un accès indépendant depuis la rue, d’une vitrine avec volet roulant, d’un point d’eau et de sanitaires indépendants.
En bon état général, il est prêt à l’usage et conviendra parfaitement à une activité de bureau, profession libérale, service à la personne, esthétique, bien-être, activité administrative ou activité commerciale calme sans nuisance.
CARACTÉRISTIQUES
Quartier : Musiciens / Rossini / Gambetta
Surface principale : environ 17 m²
Accès : direct depuis rue
Vitrine : oui
Volet roulant : oui
Point d’eau : oui
Sanitaires indépendants : oui
Cumulus électrique : oui
État : bon état général, prêt à emménager
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 690 € HT HC
Charges : 32 €/mois
Taxe foncière refacturée : 44 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 2070 €
Honoraires charge locataire : 30 % HT du loyer annuel = 2 484 € HT
Type de bail envisagé : bail dérogatoire / bail de courte durée, selon profil du preneur et accord bailleur
Disponibilité : immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Bureaux
Professions libérales
Services à la personne
Esthétique / beauté / bien-être
Activité administrative
Showroom
Commerce calme sans nuisance
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL — 17 m² — NICE MUSICIENS / ROSSINI
À louer, local commercial / professionnel d’environ 17 m², dans le quartier des Musiciens, à proximité du boulevard Gambetta et du centre-ville.
Le local bénéficie d’un accès indépendant depuis la rue, d’une vitrine avec volet roulant, d’un point d’eau et de sanitaires indépendants.
En bon état général, il est prêt à l’usage et conviendra parfaitement à une activité de bureau, profession libérale, service à la personne, esthétique, bien-être, activité administrative ou activité commerciale calme sans nuisance.
CARACTÉRISTIQUES
Quartier : Musiciens / Rossini / Gambetta
Surface principale : environ 17 m²
Accès : direct depuis rue
Vitrine : oui
Volet roulant : oui
Point d’eau : oui
Sanitaires indépendants : oui
Cumulus électrique : oui
État : bon état général, prêt à emménager
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 690 € HT HC
Charges : 32 €/mois
Taxe foncière refacturée : 44 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 2070 €
Honoraires charge locataire : 30 % HT du loyer annuel = 2 484 € HT
Type de bail envisagé : bail dérogatoire / bail de courte durée, selon profil du preneur et accord bailleur
Disponibilité : immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Bureaux
Professions libérales
Services à la personne
Esthétique / beauté / bien-être
Activité administrative
Showroom
Commerce calme sans nuisance
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Emplacement central dans le quartier des Musiciens
- Local indépendant sur rue
- Vitrine avec volet roulant
- Sanitaires privatifs
- Faibles charges
- Bon état général
- Format idéal pour activité individuelle ou petite structure
- Quartier résidentiel qualitatif, adapté aux professions de service
Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationNice 06000
- RéférenceLP52164
Informations complémentaires
Honoraires de 2 484 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 070 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
