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Bureaux professionnels à louer-quartier Libération Nice
1 850 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
Découvrez ces bureaux fonctionnels de 92 m² situés en rez-de-chaussée, avec une entrée privative, dans le dynamique quartier de la Libération à Nice, à deux pas de la place du Général de Gaulle.
Caractéristiques principales :
• Espace optimisé :
• Grand accueil.
• Salle d’attente.
• 3 bureaux spacieux.
• Salle d’archives et réserve.
• Coin cuisine et sanitaires.
• Équipements inclus : climatisation, chauffage collectif, accès PMR, cave privative de 10 m² en sous-sol.
• Accessibilité : proche des parkings publics, lignes de tramway et bus.
Etat général : à rafraichir
Conditions de location :
• Bail professionnel uniquement
• Loyer HT : 1 700 € / mois
• Loyer TTC : 2 150 € / mois
• Charges : 150 € / mois
• Taxe foncière : 1 969 €
Honoraires charge acquéreur : 30 % HT du loyer annuel
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour une profession libérale ou un cabinet médical, avec une salle pouvant accueillir un équipement de radiologie.
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques principales :
• Espace optimisé :
• Grand accueil.
• Salle d’attente.
• 3 bureaux spacieux.
• Salle d’archives et réserve.
• Coin cuisine et sanitaires.
• Équipements inclus : climatisation, chauffage collectif, accès PMR, cave privative de 10 m² en sous-sol.
• Accessibilité : proche des parkings publics, lignes de tramway et bus.
Etat général : à rafraichir
Conditions de location :
• Bail professionnel uniquement
• Loyer HT : 1 700 € / mois
• Loyer TTC : 2 150 € / mois
• Charges : 150 € / mois
• Taxe foncière : 1 969 €
Honoraires charge acquéreur : 30 % HT du loyer annuel
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour une profession libérale ou un cabinet médical, avec une salle pouvant accueillir un équipement de radiologie.
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Quartier attractif
- tramway a proximité
- parking
Caractéristiques techniques
- AmeublementNon meublé
- LocalisationNice 06100
- RéférenceLA317
Informations complémentaires
Loyer de base 1700 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
