Pascal LAUBIN
Négociateur Pascal  LAUBIN
06 03 92 73 82


Agent commercial
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Local professionnel Cognac 350 m²
477 000 € HT
477 000 € HT
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Les points forts :
  • Emplacement N°1
  • Centre historique
  • Coeur de ville
  • Excellent locataire
Ce bien vous est présenté par le cabinet RÉSEAU BROKERS®Vente murs de boutique en emplacement n°1 du centre ville de Cognac. Très belle enseigne de prêt à porter en place depuis 1998.
140 m2 de surface de vente, + 210 m2 sur 2 étages, anciennement appartement, exploité aujourd'hui en réserve par l'enseigne. Le foncier à la charge du locataire.


VP6112BROKERS
Mandat N° 15307. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € Pas de TVA. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceVP6112
VilleCognac 16100
Type de bienLocal professionnel
Type de bail3/6/9
Surface totale350
État généralA rafraîchir
Étage2
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤30
A
31 - 90
B
91 - 170
C
171 - 270
D
271 - 380
E
381 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤3
A
4 - 10
B
11 - 25
C
26 - 45
D
46 - 70
E
71 - 95
F
≥ 96
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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