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Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


Agent commercial
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Local commercial Wissous 806 m²
7 724 € /mois HT
7 724 € /mois HT
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Les points forts :
  • Secteur dynamique
  • Proche grandes entreprises
  • A 2 pas d'ORLY
  • A10 / A6 / N20
  • Proche MASSY TGV
  • Proche Grand Paris Ligne 18
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à Wissous, un local restaurant d'un grand standing de 806m² au RDC dans la zone d'activité (possibilité d'avoir le local restaurant du 1er étage de 669m² + terrasse en sus)

Le local est très visible de la zone en plein essor (éco-campus de 46 000 m²) et dont plusieurs projets de constructions vont continuer à attirer de nouvelles entreprises.

Il est proche du Parc Icade et du MIN de Rungis et peut être visible des autoroutes A6/A10.

Caractéristiques:
  • Classement ERP
  • Climatisation réversible
  • Ascenseurs
  • Hauteur sous plafond : 2,75 m
  • Beau linéaire de vitrine sur +200° en cercle
  • Grands baies vitrées
  • Terrasse d'environ 150 m² à l'étage jouissant d'une vue imprenable
  • Parking public à proximité en plus des parking privatifs
  • Site sécurisé
  • Les cuisines équipées, salles frigorifiques, salles de restaurations sont en très bon état

Conditions financières (145 530€  par an, charges & fiscalités incluses hors TVA):
- Loyer HTHC: 115€/m²/an
- Charges générales: 40€HT/m²/an
- Taxe foncière, taxe bureau / parking, assurance: 26,8€/m²/an

L'annonce concerne le RDC. Possibilité de louer le R+1aussi faisant un total de 1 475m².

Partagez votre projet et vos coordonnées complètes sur sur [email protected]


Provision sur charges 2 687 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 13 900 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP9662
DisponibilitéImmédiate
VilleWissous 91320
Charges2 687 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Surface totale806
État généralEn excellent état
ÉtageRDC

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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