Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


Agent commercial
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Entrepôt Wissous 750 m²
5 312 € /mois HT
5 312 € /mois HT
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Les points forts :
  • Proximité Aéroport Orly
  • Proximité A6, A10, N118
  • Bonne répartion des surfaces
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans la ZAC de Colombier à Wissous, un entrepôt de 750m² rénové.


Accès routiers:
  • A 15 min des portes de Paris par l’A6
  • A 10 min de l’aéroport de Paris-Orly
  • Sortie directe dans les deux sens par la D 392
Accès transport:
  • RER B « Antony » à 20 minutes via bus
  • RER C « Rungis-La fraternelle » à 20 minutes via bus

Hauteur libre :
▪ 5,5m sous structure métallique
▪ 8,5 m sous toit

Portes coulissante:
▪ Entrée: 4,5 x 5 m environ
▪ Annexes: 3 x 3 m environ

Chauffage :
▪ Entrepôt: à tester
▪ Bureaux: panneaux rayonnants

Eclairage :
▪ Entrepôt: réglettes LED
▪ Bureaux: pavés LED

Dispose d'une pièce chambre au fond du local. Mezzanine disponible d'environ 40m²

Parking inclus: 3 pour VL et 2 pour poids lourds

TRAVAUX PREVUS:

Extérieur:
▪ Installation d’une signalétique à l’entrée du site et sur chaque lot
▪ Traitement de la toiture et remplacement des plaques ondulées

Intérieur:
▪ Nettoyage de la dalle
▪ Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m de hauteur
▪ Rénovation des sanitaires (peinture, appliques, sol PVC, lavabos et WC )
▪ Rénovation des bureaux (peinture, sol PVC, éclairage LED, convecteurs)

Conditions financières mensuelles:
  • Loyer HT: 5 312€
  • Charges HT: 406€
  • Taxe foncière : 572,5€
  • Pas de taxe Bureau ni de taxe parking !
Total mensuel HT: 6290,5€

Honoraires à la charge du bailleur & preneur

Me contacter au *07 70 01 12 62* pour plus d'informations.

J'ai d'autres surfaces disponibles, n'hésitez pas à me contacter.
LP6040BROKERS
Provision sur charges 406 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 9 562 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP6040
Disponibilité01-10-2020
VilleWissous 91320
Charges406 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Loyer au m²85 € /m² /an
Taxe foncière6 870 €/an
Surface totale750
État généralEn excellent état

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34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]