Par référence :
Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


Agent commercial
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Entrepôt Montreuil 5 667 m²
52 500 € /mois HT
52 500 € /mois HT
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Les points forts :
  • Proche Paris
  • A86
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en location, un beau local activité / entrepôt de 5 667m² aux portes de Paris, à Montreuil.


Descriptif du site
Au sein d’un parc d’activités comprenant 3 bâtiments clos et sécurisé.


Desserte
• A3 sortie « Montreuil La Boissière »
• A86 sortie « Rosny/Montreuil » (à 500m)
• Ligne 9 « Mairie de Montreuil » et bus 121/129
• Future extention ligne 11 et tramway T1

Descriptif technique:
• Construction bardage double peau
• 3 portes à quai et 2 de plain-pied (3,5x3,5m)
• Monte-charge 2T
• HSP Entrepôt : 6,50m
• HSP sous mezzanine : 3m
• Sécurisation du site par vidéo surveillance
• Patio extérieur au 1er étage
• Possibilité de chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
• Aérothermes électriques sur et sous mezzanine
• Climatisation réversible dans les bureaux

Charges et fiscalité:
• Charges : 13,00 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 6,59 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe parking : 39,60 € HT/u/an (base 2020)
• Type de bail : Commercial
• Régime fiscal : TVA 20%
• Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
• Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Merci de présenter votre projet sur [email protected] (je réponds vite) ou en SMS sur 0770011262
Provision sur charges 6 139 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 88 200 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP8079
DisponibilitéImmédiate
VilleMontreuil 93100
Charges6 139 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Surface totale5667

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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