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Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


Agent commercial
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Entrepôt Villebon-sur-Yvette 322 m²
2 764 € /mois HT
2 764 € /mois HT
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Les points forts :
  • Plein centre ZAC Courtaboeuf
  • Restaurations à proximité
  • A10 / N118
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans la ZAC de Courtaboeuf, à Villebon sur Yvette, un local activité de 322m² (d'autres surfaces disponibles).

Les avantages de Courtaboeuf ne sont plus à démontrer. Le Parc d’activités de Courtabœuf est l’un des pôles économiquesles plus importants de la région Ile de France. Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s’étend sur 376 hectares.

Situé à proximité de l’aéroport d’Orly, accessible par
l’autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transport connecté au hub de Massy, Courtabœuf dispose d’une localisation idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer au plan national et international.

La région et la communauté Paris-Saclay continuent d'améliorer le site pour le plus grand bonheur des 24 000 salariés (réaménagements des accès, pistes cyclables, nouveaux accès A10 etc)

- Restaurants à 5-10mn à pied
- Centre commercial Villebon 2 et Les Ulis 2 à 5mn en voiture.

Le local (et les autres disponibles) sont en plein centre de la zone de Courtaboeuf, accessible sur deux rues parallèles.

Une transformation de l'espace Open space + bureau (situé en haut à droite du plan d'évacuation) est prévue. Possibilité de créer une ouverture pour une porte sectionnelle + porte vers la cour arborée.

Conditions financières (après travaux):
  • Loyer HTHC: 103€ / m² / an 
  • Charges :  22€ / m² / an
  • Taxs foncière : 21€ / m² / an

D'autres lots sont disponibles:
- H1 Lot 7 : 369m² (Loyer : 103€/m² après travaux)
- H2 Lot 5 : 308m² (Loyer : 107€/m² bureaux climatisés)
- H3 Lot 8 : 329m² (Loyer : 103€/m² après travaux)

Partagez-moi votre besoin et vos coordonnées par email. Je vous enverrai le dossier complet et nous pourrions planifier une visite.

LP9052BROKERS
Provision sur charges 590 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 4 974 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP9052
DisponibilitéImmédiate
VilleVillebon-sur-Yvette 91140
Charges590 € /mois
Type de bienEntrepôt
Taxe foncière6 762 €/an
Surface totale322

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34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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