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Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


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Bureaux Évry-Courcouronnes 185 m²
3 060 € /mois HT
3 060 € /mois HT
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Les points forts :
  • Place du marché
  • Immeuble de standing
  • Proche transports
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose plusieurs lots bureaux en plein centre ville de Evry-Courcouronnes (dont celui de 185m²).

 
Immeuble au coeur de l'agglomération d'Evry Courcouronnes, situé en seconde couronne sud de Paris. Autoroute A6 sortie n°7, Nationale 104 Francilienne, Nationale 7
RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus réseau TICE

Immeuble de bureaux de standing, en R+4 en mur rideaux bénéficiant de nombreux emplacement de parking privatifs.

PRESTATIONS :
  • Places de parking en sous-sol et extérieures privatives 
  • Controle d'accès par interphone et digicode
  • Ascenseur
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie
  • Prestations de qualité
  • Chauffage par venbtilo convecteur
CONDITIONS FINANCIERES :
     LOYER BUREAUX : 98 €/m²/An/HT/HC
     LOYER PARKING SOUS-SOL : 480 €/unité/an/HT
     LOYER PARKING EXTERIEUR : 250 €/unité/an/HT
     LOYER ARCHIVES SOUS-SOL : 45 €/m²/an/HT/HC
     CHARGES (provisions 2021) : 63,12 €/m²/an/HT
     FORFAIT CHARGE ARCHIVES : 7 €/m²/an/HT
     TAXE FONCIERE : 27,84 €/m²/an/HT
     TEOM : 4,39 €/m²/an/TTC
     TAXE BUREAUX : 5,18 €/m²/an/HT
     TAXE STATIONNEMENT : 30,00 l'unité/an/HT
     Frais de rédaction de Bail : 1 200 € HT

Exemple pour le bureau de 185m² au RDC: 3 060€/mois charges incluses, hors TVA

D'autres surfaces disponibles: 95m², 322m², 335m², 350m², 365m²

Parking & salles archivages possibles en sus.

Partagez-moi votre besoin par email. Je vousenverrai le dossier.

LP9082BROKERS
Provision sur charges 973 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 509 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP9082
DisponibilitéImmédiate
VilleÉvry-Courcouronnes 91000
Charges973 € /mois HT
Type de bienBureaux
Type de bail3/6/9
Taxe foncière5 150 €/an
Surface totale185
État généralEn bon état
ÉtageRDC
Précisions financièresFrais de rédaction de Bail : 1 200 € HT

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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