RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés


09 80 80 05 65
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Boutique Lyon VIEUX LYON 68 m²
55 000 €
55 000 €
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Uma Kühni, mandataire indépendant du cabinet RESEAU BROKERS®, vous propose un droit au bail à céder pour un local commercial.
Concernant l'env ironnement commercial: Ce local se trouve dans le 2e arrondissement de Lyon, secteur Bellecour, situé sur la rue vistor Hugo qui est une des artères majeurs reliant la place Bellecour vers la gare de Perrache.De plus, ce local se trouve à proximité des métros  et à 10 min à pied de la gare Perrache.
Grâce à cet env ironnement , l'axe de passage est  très intéressant , ce qui permet d'avoir une rue commerçante dynamique où de grandes enseignes comme Subway, Picard, Mac Donald, des restaurants et bien d'autres commerces de proximités. Caractéristiques du local:
-Local en très bon état d'env iron 68 m² en RDC comprenant une réserve
-Linéaire v itrine d'env iron 5 mètres et une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère une très bonne v isibilité.
-Local avec accès PMR et alarme.
-Activités alimentaires non autorisées.

Critères financiers:
-Loyer actuel : 19400 euros HT/HC/an.
-Charges annuelles : 120 euros HT.
-Dépôt de garantie : 3 mois.

Local non assujetti à la TVA. Honoraires de commercialisation charge preneur : 5000 euros
VB1934BROKERS
Prix hors droits de mutation.
RéférenceVB1934
VilleLyon 69002
SecteurVIEUX LYON
Charges100 € /mois
Type de bienBoutique
Type de bail3/6/9
Loyer1 800 € /mois
Surface totale68

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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34, rue de la Varenne
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Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]