BUREAUX, LOCAUX PROFESSIONNELS ET ATELIERS À VENDRE EN VEFA
1 039 483 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
LE CAIRN – TRANCHE 4 - PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX
AVINIM Réseau BROKERS vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.
Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.
Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.
Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.
DISPONIBILITÉS
BÂTIMENT G
Ateliers
BÂTIMENT H
Bureaux
BÂTIMENT I
Bureaux
BÂTIMENT J
Ateliers
BÂTIMENT INDUSTRIEL
Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
AVINIM Réseau BROKERS vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.
Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.
Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
- Accès immédiat à la RD1508,
- Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
- À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
- À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
- Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
- Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
- Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.
Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.
DISPONIBILITÉS
BÂTIMENT G
Ateliers
- Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
- Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
- Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
- Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
- Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
- Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
- Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT
BÂTIMENT H
Bureaux
- Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
- Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
- Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
- Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
- Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
- Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
- Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
- Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
- Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
- Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT
BÂTIMENT I
Bureaux
- Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
- Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
- Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
- Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
- Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
- Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
- Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
- Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
- Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT
BÂTIMENT J
Ateliers
- Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
- Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
- Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
- Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
- Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
- Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT
BÂTIMENT INDUSTRIEL
- Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
- Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
- Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
- Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT
Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationAnnecy 74940
- RéférenceVP51926
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478800212 • RCP 7953190/S17093745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478800212 • RCP 7953190/S17093745
