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Immeuble de rapport en meublé pour curistes
724 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Terrain : 109 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Vous êtes investisseur et recherchez un immeuble pour faire de la location de meublés de tourisme pour curistes, cet immeuble très bien placé à Royat est fait pour vous.
Il s'agit d'un immeuble des années 80 composé de 6 appartement :
En rdj :
- 1 studio de 16 m²
- 1 F1 de 32 m²
Au rdc :
- 2 F1 de 21 m²
- 1 F1 de 25 m²
Au 1er :
- 1 F3 de 73 m²
Les locataires peuvent profiter d'un jardin de 80 m².
Lorsque les appartements étaient loués à des curistes, les revenus locatifs étaient de l'ordre de 55 000 €/an.
Les appartements sont chauffés par une chaudière fioul qui sera remplacée avant la vente par une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude (ballon déporté de 300 l). Le DPE sera effectué une fois les travaux réalisés, il devrait être en C ou D.
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Il s'agit d'un immeuble des années 80 composé de 6 appartement :
En rdj :
- 1 studio de 16 m²
- 1 F1 de 32 m²
Au rdc :
- 2 F1 de 21 m²
- 1 F1 de 25 m²
Au 1er :
- 1 F3 de 73 m²
Les locataires peuvent profiter d'un jardin de 80 m².
Lorsque les appartements étaient loués à des curistes, les revenus locatifs étaient de l'ordre de 55 000 €/an.
Les appartements sont chauffés par une chaudière fioul qui sera remplacée avant la vente par une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude (ballon déporté de 300 l). Le DPE sera effectué une fois les travaux réalisés, il devrait être en C ou D.
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Idéalement placé
- A moins de 10 minutes à pied des thermes de Royat
- Quartier très calme
- Rentabilité immédiate
Caractéristiques techniques
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport composé de 6 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRoyat 63130 - Centre ville
- RéférenceVI1031
Détail des pièces
- Appartement du type studio16 m²
- Appartement du type F132 m²
- Appartement du type F121 m²
- Appartement du type F121 m²
- Appartement du type F125 m²
- Appartement du type F273 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829.359.679 • RCP 302068489
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829.359.679 • RCP 302068489
