FDC bar-brasserie, centre-ville Saint-Gratien(95)
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
Le cabinet vous propose, à Saint-Gratien(95), en centre-ville, rue Général Leclerc très passante, la vente d'un FOND DE COMMERCE de bar-brasserie avec licence IV, d'une surface de 160m2 répartis sur 2 niveaux (50m2 de réserve en R-1). Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique.
Caractéristiques du bien :
- Au rez-de-chaussée intérieur : 160m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction, une seconde salle à l'arrière, sanitaires
- Au rez-de-chaussée extérieur : Belle terrasse de 30m2 environ
- Au sous-sol : Une réserve de 50m2 environ avec chambre froide
- parkings payants à proximité
ElemenTs financiers :
CA 2024 : 250K€
Exploitation : restauration le midi en semaine uniquement. Potentiel à développer. Idéal affaire clé en mains.
Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4.500€ HT/HC/mois - 54.000€ HT/HC/an
Charges : X€/mois - X€/an (provision)
Dépot de garantie : X€ TTC (1 trimestres de loyer HC)
Date de début de bail : XX/XX/XXXX
Date de fin de bail : XX/XX/XXX
Revalorisation : ILC
Conditions de vente :
- Prix de vente du fond : 330.000€ TTC
- Honoraires agence : 30.000€ TTC (charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques du bien :
- Au rez-de-chaussée intérieur : 160m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction, une seconde salle à l'arrière, sanitaires
- Au rez-de-chaussée extérieur : Belle terrasse de 30m2 environ
- Au sous-sol : Une réserve de 50m2 environ avec chambre froide
- parkings payants à proximité
ElemenTs financiers :
CA 2024 : 250K€
Exploitation : restauration le midi en semaine uniquement. Potentiel à développer. Idéal affaire clé en mains.
Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4.500€ HT/HC/mois - 54.000€ HT/HC/an
Charges : X€/mois - X€/an (provision)
Dépot de garantie : X€ TTC (1 trimestres de loyer HC)
Date de début de bail : XX/XX/XXXX
Date de fin de bail : XX/XX/XXX
Revalorisation : ILC
Conditions de vente :
- Prix de vente du fond : 330.000€ TTC
- Honoraires agence : 30.000€ TTC (charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.
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Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- ActivitésBar
- Chiffre d'affaires600 000 €
- LocalisationSaint-Gratien 95210
- RéférenceVF5392
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532.864.337 • RCP 7953190/S17498895
