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Fond de commerce Fleuriste
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
En centre-ville de Sannois(95), sur l'axe principal Bd Charles de Gaulle, je vous propose la vente d'un fond de commerces de fleuriste, au sein d'un bâtiment en en mono-propriété, implanté depuis 20ans et bénéficiant d'un emplacement idéal.
Une vente "murs et fond" est également possible.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Activité :
Conditions locatives :
Conditions vente :
En option, possibilité de vente des murs également :
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️. N'hésitez pas à me contacter au 06.34.37.24.43 pour organiser une visite.
Une vente "murs et fond" est également possible.
Localisation :
- Gare SNCF Ligne J "Sannois", à 100 mètres
- Axe routier D111 (avec flux et visibilité)
- Emplacement n°1 proche Gare
- Environnement commercial et résidentiel
- A proximité : Nombreux restaurants et commerces de bouche, pharmacie
- Enseignes voisines : Nicolas, Franprix (en face)
Caractéristiques techniques :
- Local commercial de plain-pied
- Disposition en angle
- Beau linéaire vitrine de 13mL environ
- Possibilité de raccorder une extraction existante
- Climatisation
- Surfaces : 90 m2 environ
- RDC : 45m2 (surface commerciale)
- RDC : 45m2 (arrière-boutique+ bureau+WC)
Activité :
- Activité exercée depuis +20ans, par le propriétaire exploitant
- Droit à l'étalage devant la boutique
- 1 vendeuse salariée
- CCA : 300K€ environ
- 1500 clients
Conditions locatives :
- Prix Loyer : 2300€/mois HT/HC
- Charges : 0€/mois HT
- Possibilité de partir sur bail commercial 3/6/9 neuf
Conditions vente :
- Prix du fond : 160.000€ net vendeur
- Honoraires : 10% HT charge preneur
En option, possibilité de vente des murs également :
- Prix Murs et Fond : 460.000€ net vendeur
- Honoraires : 25.000€ charge acquereur (5,5%)
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️. N'hésitez pas à me contacter au 06.34.37.24.43 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- LocalisationSannois 95110
- RéférenceVF4510
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532.864.337 • RCP 7953190/S17498895
