Local commercial 95 m² grande visibilité dans complexe dynamique
2 375 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
À louer superbe local commercial de 95 m² situé au cœur d'un complexe mixte incontournable réunissant commerces, enseignes de restauration et bureaux. Profitez d'une excellente synergie d'activités et d'un flux de clientèle constant.
LES ATOUTS DU LOCAL :
Superficie et luminosité : 95 m² d'espace optimisé bénéficiant d'une très belle luminosité naturelle.
Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale pour votre enseigne.
Accessibilité et confort : Accès fluide, local entièrement conforme et accessible PMR.
Stationnement et commodités : Très grand parking pour votre clientèle et vos collaborateurs, offre de restauration variée à proximité immédiate.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 2 375 € HT (25 € / m²)
Provision pour charges : 285 € HT (3 € / m²)
Loyer mensuel total HC : 2 660 € HT
Dépôt de garantie : 4 750 € (2 mois de loyer HC)
Disponibilité et visites sur demande.
CONTACT ET VISITES :
Julien FERRÉ
AVINIM Réseau Brokers
Mobile : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC n° 904 689 577.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LES ATOUTS DU LOCAL :
Superficie et luminosité : 95 m² d'espace optimisé bénéficiant d'une très belle luminosité naturelle.
Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale pour votre enseigne.
Accessibilité et confort : Accès fluide, local entièrement conforme et accessible PMR.
Stationnement et commodités : Très grand parking pour votre clientèle et vos collaborateurs, offre de restauration variée à proximité immédiate.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 2 375 € HT (25 € / m²)
Provision pour charges : 285 € HT (3 € / m²)
Loyer mensuel total HC : 2 660 € HT
Dépôt de garantie : 4 750 € (2 mois de loyer HC)
Disponibilité et visites sur demande.
CONTACT ET VISITES :
Julien FERRÉ
AVINIM Réseau Brokers
Mobile : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC n° 904 689 577.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur110
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceLP52769
Informations complémentaires
Honoraires de 4 275 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
