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Emplacement N°1
6 416 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 430 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
AVIGNON – ROUTE DE MARSEILLE CAP SUD
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 430 m² – EMPLACEMENT N°1
Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle !
Situé en première ligne de la Route de Marseille, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial d'environ 430 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente exposition et un fort potentiel de développement.
La Route de Marseille constitue l'une des principales entrées de ville et concentre un trafic quotidien important ainsi que de nombreuses enseignes nationales. Elle est reconnue comme un axe majeur de visibilité commerciale reliant directement le centre-ville, la zone commerciale d'Avignon Sud et l'autoroute A7.
Les atouts du bien
Profitez d'un environnement commercial reconnu, au cœur d'un secteur où sont implantées de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle et une excellente notoriété commerciale.
Une opportunité rare
Les emplacements de cette qualité sont peu disponibles sur le marché. Ce local représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et développer son activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés du Grand Avignon.
Ce bien vous est présenté par :
Sylvain CROT
RÉSEAU BROKERS®
06 60 04 37 62
www.reseau-brokers.com
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 430 m² – EMPLACEMENT N°1
Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle !
Situé en première ligne de la Route de Marseille, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial d'environ 430 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente exposition et un fort potentiel de développement.
La Route de Marseille constitue l'une des principales entrées de ville et concentre un trafic quotidien important ainsi que de nombreuses enseignes nationales. Elle est reconnue comme un axe majeur de visibilité commerciale reliant directement le centre-ville, la zone commerciale d'Avignon Sud et l'autoroute A7.
Les atouts du bien
- Surface totale : environ 430 m²
- Emplacement n°1 sur axe très passant
- Façade offrant une visibilité maximale
- Accès facile pour la clientèle
- Environnement commercial dynamique
- Proximité immédiate de l'autoroute A7 et des principaux axes routiers
Profitez d'un environnement commercial reconnu, au cœur d'un secteur où sont implantées de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle et une excellente notoriété commerciale.
Une opportunité rare
Les emplacements de cette qualité sont peu disponibles sur le marché. Ce local représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et développer son activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés du Grand Avignon.
Ce bien vous est présenté par :
Sylvain CROT
RÉSEAU BROKERS®
06 60 04 37 62
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- forte visibilité; flux important
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceLP52900
Informations complémentaires
Honoraires de 23 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
