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LOCAL NEUF
3 850 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 378 m²
Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un local mixte 300 m2 activité et 78 m2 bureau en mezzanine avec balcon possibilité d'associer plusieurs cellules.
Localisation :
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
- Immeuble Neuf
- Vaste parking
- porte sectionne de 3,5 m de hauteur
- Accès poids lourds
- HSP 7 m2
- Balcon et baie vitrée
- Charge au sol de 3T/m3
- Eclairage Zenithale
- Loyer de 46 200 € HC HT/AN soit 3 850 € HC HT/mois
- Charges locatives : 3 760 €/AN soit 313,33 €/Mois
- Taxe Foncière : 4 136 € /AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
- Disponibilité : Juin 2024
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Les points forts du bien
- LOCAL NEUF
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur3
- LocalisationBondoufle 91070
- RéférenceLP29313
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
