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Local activité en très bon état
7 485 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 561 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
À LOUER - très beau local d’activité de 561 m² avec 445 m² d’activité et 116 m² de bureaux.
Un territoire d'opportunités au cœur de la dynamique sud-parisienne
Le Parc d'affaires Icade Paris Orly-Rungis s'impose comme une destination d'excellence pour les entreprises en quête d'espaces professionnels alliant performance, accessibilité et qualité de vie au travail.
🔑 CHIFFRES CLÉS
58 hectares de parc d'affaires 100% Icade
390 000 m² d'espaces construits répartis sur 67 immeubles
+220 entreprises locataires de tous secteurs
12 000 collaborateurs travaillant quotidiennement sur site
À seulement 7 km de Paris
📍 LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Desserte en transports en commun :
Métro Ligne 14 : Stations "Thiais – Orly (Pont de Rungis)" et "Chevilly-Larue" → liaison au parc par navette électrique gratuite (< 10 min)
RER C + Tramway T7 : Station "Rungis – La Fraternelle" avec 3 stations de tramway directement sur le parc
Accès Denfert-Rochereau facilité
Desserte routière :
Accès direct autoroutes A6, A86 et A106
Aéroport Paris-Orly à 10 min en voiture
Mobilité douce :
Navette électrique privée interne
Pistes cyclables aménagées
Bornes de recharge IRVE (véhicules électriques)
Service de covoiturage Karos
🌟 SERVICES & ÉQUIPEMENTS PREMIUM
Restauration & Convivialité :
12 points de restauration : onePlace food market, Créole Avenue, Maison Oggi, Vertical'Art, Brasa Rio, La Boîte à Pizza, Le Relais d'Orly...
Espaces événementiels :
La Smartroom : 880 m² modulables (capacité 200 personnes)
Le Préau : Espace hybride pour réunions et événements
Bien-être & Sport :
Salle de sport avec coachs professionnels
Terrains de sport en plein air
Zen Room (yoga, kinésithérapie)
Beauty Room (coiffure, massages)
Services du quotidien :
Conciergerie de services (La Place des découvertes)
Supermarché
Potagers collaboratifs
Happiness Manager dédiée au bien-être des occupants
🌱 ENGAGEMENTS RSE & ENVIRONNEMENTAUX
Le Parc Paris Orly-Rungis place la durabilité et la responsabilité au cœur de sa stratégie :
Énergie & Climat :
✅ 100% d'énergie renouvelable locale (solaire, éolien, biogaz)
✅ Participation au Club Bail Vert et Bail Engagé Climat
Économie circulaire :
✅ 100% des déchets valorisés via l'Ecobase, centre de tri interne unique
Biodiversité :
✅ Parc labellisé EcoJardin
✅ Biodiversité positive pilotée par des écologues
✅ Programme "Pause Nature" pour sensibiliser les occupants
Un environnement où performance économique rime avec engagement environnemental.
Concernant l'annonce:
• HT : 6 m 86
• Lot entièrement rénové
• 1 porte plain pied
• 1 entrée spécifique pour les bureaux
• Possibilité de privatiser des places de parking attenantes au bâtiment
Contactez-moi avec vos coordonnées complètes pour voir le dossier de commercialisation et planifier une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Un territoire d'opportunités au cœur de la dynamique sud-parisienne
Le Parc d'affaires Icade Paris Orly-Rungis s'impose comme une destination d'excellence pour les entreprises en quête d'espaces professionnels alliant performance, accessibilité et qualité de vie au travail.
🔑 CHIFFRES CLÉS
58 hectares de parc d'affaires 100% Icade
390 000 m² d'espaces construits répartis sur 67 immeubles
+220 entreprises locataires de tous secteurs
12 000 collaborateurs travaillant quotidiennement sur site
À seulement 7 km de Paris
📍 LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Desserte en transports en commun :
Métro Ligne 14 : Stations "Thiais – Orly (Pont de Rungis)" et "Chevilly-Larue" → liaison au parc par navette électrique gratuite (< 10 min)
RER C + Tramway T7 : Station "Rungis – La Fraternelle" avec 3 stations de tramway directement sur le parc
Accès Denfert-Rochereau facilité
Desserte routière :
Accès direct autoroutes A6, A86 et A106
Aéroport Paris-Orly à 10 min en voiture
Mobilité douce :
Navette électrique privée interne
Pistes cyclables aménagées
Bornes de recharge IRVE (véhicules électriques)
Service de covoiturage Karos
🌟 SERVICES & ÉQUIPEMENTS PREMIUM
Restauration & Convivialité :
12 points de restauration : onePlace food market, Créole Avenue, Maison Oggi, Vertical'Art, Brasa Rio, La Boîte à Pizza, Le Relais d'Orly...
Espaces événementiels :
La Smartroom : 880 m² modulables (capacité 200 personnes)
Le Préau : Espace hybride pour réunions et événements
Bien-être & Sport :
Salle de sport avec coachs professionnels
Terrains de sport en plein air
Zen Room (yoga, kinésithérapie)
Beauty Room (coiffure, massages)
Services du quotidien :
Conciergerie de services (La Place des découvertes)
Supermarché
Potagers collaboratifs
Happiness Manager dédiée au bien-être des occupants
🌱 ENGAGEMENTS RSE & ENVIRONNEMENTAUX
Le Parc Paris Orly-Rungis place la durabilité et la responsabilité au cœur de sa stratégie :
Énergie & Climat :
✅ 100% d'énergie renouvelable locale (solaire, éolien, biogaz)
✅ Participation au Club Bail Vert et Bail Engagé Climat
Économie circulaire :
✅ 100% des déchets valorisés via l'Ecobase, centre de tri interne unique
Biodiversité :
✅ Parc labellisé EcoJardin
✅ Biodiversité positive pilotée par des écologues
✅ Programme "Pause Nature" pour sensibiliser les occupants
Un environnement où performance économique rime avec engagement environnemental.
Concernant l'annonce:
• HT : 6 m 86
• Lot entièrement rénové
• 1 porte plain pied
• 1 entrée spécifique pour les bureaux
• Possibilité de privatiser des places de parking attenantes au bâtiment
Contactez-moi avec vos coordonnées complètes pour voir le dossier de commercialisation et planifier une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Direct RER C
- Tramway, Metro, Aéroport ORLY
- Commerces & services dans le parc
- En très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationRungis 94150
- RéférenceLP53713
Informations complémentaires
Honoraires de 13 473 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 590 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
