Bureau à louer, 231 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande 35136
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Bureau à louer, 231 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

2 750 € /mois HC

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Descriptif du bien

  • Surface : 231 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non

A Louer Bureaux 231 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - Proximité Aéroport

Un espace professionnel dans un cadre stratégique


🌟 Découvrez un espace professionnel plein de potentiel

Imaginez un lieu où chaque détail peut être repensé pour refléter votre vision. Ces bureaux spacieux, actuellement libres et prêts à accueillir votre activité, vous offrent une toile blanche pour créer un environnement de travail sur mesure. 

Situé au premier étage, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle, idéale pour stimuler la productivité et le bien-être de vos équipes. 


✨ Les atouts qui font la différence :

  • Liberté totale : Occupé librement, cet espace est prêt à accueillir votre projet professionnel sans contraintes.
  • Conformité ERP : Tous les critères de sécurité et d'accessibilité sont déjà respectés, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel.
  • Parking privé : Un avantage pratique et rassurant pour vos clients et collaborateurs, situé à proximité immédiate de l'entrée.

🏗️ Transformez cet espace en un lieu unique

Que vous envisagiez d'y installer un coworking dynamique, un studio créatif ou encore des bureaux administratifs, ces locaux vous laissent une liberté totale pour concevoir un espace qui vous ressemble. 


📍 Un emplacement stratégique

Ce bien est idéalement situé pour capter l'attention de vos clients et partenaires. Proche des axes routiers majeurs et des transports en commun, il est facilement accessible tout en restant dans une zone d'activités dynamique et attractive. Les commodités à proximité immédiate (banques, restaurants, commerces) ajoutent une valeur inestimable à ce lieu, rendant vos journées de travail bien plus agréables.


🚗 Commodités à proximité :

En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des banques, des restaurants variés et des commerces de proximité pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. En moins de 10 minutes en voiture, des centres commerciaux, des salles de sport et des écoles complètent ce tableau idyllique, faisant de cet emplacement un véritable atout pour votre activité.


📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laissez-nous vous aider à donner vie à votre projet professionnel !

AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance

Daniel LAMBERT  Consultant en immobilier professionnel et commercial en Bretagne
Réf. du bien LP51256 - / n° de mandat : 10039

📞 Appelez-moi au 06 28 05 09 19 | 📧 daniel.lambert@avinim-brokers.fr

🌐 www.avinim.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Jacques-de-la-Lande 35136
  • Référence
    LP51256

Informations complémentaires

Honoraires de 9 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Saint-Jacques-de-la-Lande 35136
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