BOBIGNY – BUREAUX À LOUER 187 M² – ERP / PMR – 4 PARKINGS – PROCHE TRIBUNAL
3 413 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location une surface de bureaux de 187 m² en rez-de-chaussée ERP ET PMR, idéalement située à Bobigny, à proximité du Tribunal judiciaire, de la préfecture et des principaux pôles administratifs.
Ces bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle.
Une localisation stratégique et facilement accessible :
Conditions locatives :
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ces bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle.
Une localisation stratégique et facilement accessible :
- Métro ligne 5 : station Bobigny–Pablo Picasso, permettant notamment de rejoindre la Gare du Nord et la Gare de l'Est.
- Tramway T1 : desserte de Bobigny et correspondances avec les transports franciliens.
- RER E : gare de Noisy-le-Sec accessible via les transports en commun.
- Accès routiers : proximité des autoroutes A3 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.
- Environnement professionnel : proximité du Tribunal judiciaire, du Tribunal de commerce, de la préfecture, de la Chambre de commerce et d'industrie et des services administratifs.
Conditions locatives :
- Surface : 187 m²
- Loyer annuel : 40 953 € HT HC
- Loyer mensuel : 3 412,75 € HT HC
- Provision sur charges : 75 €/m²/an, soit 1 168,75 €/mois
- Charges comprenant notamment les charges de copropriété, la taxe foncière et la taxe sur les bureaux.
- Loyer mensuel charges comprises : 4 581,50 € HT.
- Honoraire d'agence : 8 190€ HT soit 9 828€ TTC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBobigny 93000
- RéférenceLP54068
Informations complémentaires
Honoraires de 8 190 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 168,75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 238 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890.480.395 • RCP 7953190/h21BA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890.480.395 • RCP 7953190/h21BA
