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Bureau à louer, 138 m² - Orléans 45000
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Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Nous proposons à la vente ce très beau local indépendant de 138m² localisé à Orléans, en bordure de boulevard, disposant de 2 places de parking en sous sol.
Localisation:
Caractéristiques:
Conditions financières:
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS®, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation:
- Orléans Centre
- Au cœur d'une copropriété intégrant habitation et locaux commerciaux
- Proche Gare, tram, gare routière
- Accès direct boulevard
- Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...)
Caractéristiques:
- Vaste plateau type loft de 138m² refait à neuf récemment
- Usage multiple: bureaux, commerce, atelier, salle de réunion, sport...
- Exploitable ERP (2 accès)
- Sol lames PVC / Faux plafond
- Eclairage LED
- WC / Douches
- Cuisine équipée
- Nombreuse surfaces vitrées permettant
- Climatisation / chauffage réversible
- 2 places de parking en sous-sol
Conditions financières:
- Loyer HT/HC: 1.840€HT/Mois soit 22.000€:an
- Indexation: ILAT
- Paiement des Loyers: trimestriels
- Dépôt de garantie: 5.530€
- Charges locatives:
- Taxe foncière:
- Honoraires preneur: 15% du loyer annuel
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
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Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur2
- SanitairesOui
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceLP38932
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
