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FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE
88 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
FOND DE COMMERCE Salon de coiffure à vendre.
Situé au 16 avenue PATTON à MELUN. Axe très passant avec de nombreux stationnements.
A proximité de l'école d'officiers de gendarmerie et face aux nouveaux programmes immobiliers de la rue PATTON et du boulevard Aristide BRIAND.
Importante clientèle d'habitués.
LOCALISATION
- Avenue PATTON à 50 m de l'entrée de l'école de gendarmerie.
- Face aux nouveau programmes immobiliers de 51 logements.
- Accés bus.
- Nombreux stationnements (parking LIDL a proximité)
DESCRIPTIF
Salon composé de :
- 4 fauteuils.
- 1 salon d'attente.
- 3 bacs.
- 1 espace technique avec 3 fauteuils.
- 1 espace extérieur d'agrément privé.
- 1 labo réserve de 10m².
L'ensemble est en parfait état et très qualitatif.
CONDITIONS FINANCIERES.
- Prix de vente du fond de commerce : 88 000 frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 940 € (pas de tva), annuel : 11 280 € (pas de tva).
- Paiement mensuel.
- Révision des loyers annuelle indice ICC du 3ème trimestre 2020.
- Taxe d'ordures ménagères :183 € annuel.
- Dépôt de garanties : 1600 €.
- Bail commercial renouvelé le 01/01/2021
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé au 16 avenue PATTON à MELUN. Axe très passant avec de nombreux stationnements.
A proximité de l'école d'officiers de gendarmerie et face aux nouveaux programmes immobiliers de la rue PATTON et du boulevard Aristide BRIAND.
Importante clientèle d'habitués.
LOCALISATION
- Avenue PATTON à 50 m de l'entrée de l'école de gendarmerie.
- Face aux nouveau programmes immobiliers de 51 logements.
- Accés bus.
- Nombreux stationnements (parking LIDL a proximité)
DESCRIPTIF
Salon composé de :
- 4 fauteuils.
- 1 salon d'attente.
- 3 bacs.
- 1 espace technique avec 3 fauteuils.
- 1 espace extérieur d'agrément privé.
- 1 labo réserve de 10m².
L'ensemble est en parfait état et très qualitatif.
CONDITIONS FINANCIERES.
- Prix de vente du fond de commerce : 88 000 frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 940 € (pas de tva), annuel : 11 280 € (pas de tva).
- Paiement mensuel.
- Révision des loyers annuelle indice ICC du 3ème trimestre 2020.
- Taxe d'ordures ménagères :183 € annuel.
- Dépôt de garanties : 1600 €.
- Bail commercial renouvelé le 01/01/2021
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
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Les points forts du bien
- emplacement de 1er ordre
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- VitrinesOUI
- Nature de l'activitéSALON DE COIFFURE
- SanitairesOui
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVF4257
