Local commercial centre ville 650 M² à Lisieux
2 500 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 650 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Je souhaite vous présenter une opportunité de location pour un local commercial idéalement situé en centre-ville de Lisieux. Ce local d'une superficie de 650 m² dispose de deux vitrines, avec une large entrée aux proportions généreuses pouvant accueillir tout type d'activité.
La localisation du local est un atout au cœur de Lisieux, il garantit une accessibilité aisée et un stationnement à proximité. Ce local présente un potentiel de développement certain.
Néanmoins, il est à noter que des travaux de rénovation et de réaménagement seront nécessaires pour mettre en valeur l'espace et mieux l'adapter à votre activité.
Concernant les conditions financières, le loyer annuel 30 000 € HT/HC. Une provision sur charges de 1 020 € annuel serait à prévoir, ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 7000 €. Quant aux honoraires d'agence, ils s'élèveront à 12 000 € HT.
Dans l'attente de votre retour, je reste à votre disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou pour programmer une visite du local.
N'hésitez pas à me contacter au plus vite si cette opportunité a retenu votre attention.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
La localisation du local est un atout au cœur de Lisieux, il garantit une accessibilité aisée et un stationnement à proximité. Ce local présente un potentiel de développement certain.
Néanmoins, il est à noter que des travaux de rénovation et de réaménagement seront nécessaires pour mettre en valeur l'espace et mieux l'adapter à votre activité.
Concernant les conditions financières, le loyer annuel 30 000 € HT/HC. Une provision sur charges de 1 020 € annuel serait à prévoir, ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 7000 €. Quant aux honoraires d'agence, ils s'élèveront à 12 000 € HT.
Dans l'attente de votre retour, je reste à votre disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou pour programmer une visite du local.
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Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationLisieux 14100
- RéférenceLF4223
