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Magnifique hôtel restaurant 4*, pleine nature, vue dominante

2 444 000 € HT

Immobilier pro à vendre , 1735 m² - Sault 84390
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 735
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949

Vente murs et fonds de commerce indissociables d’un ensemble hôtelier 4 étoiles. Situé à 826m d’altitude dans un village provençal bien connu des cyclistes. Région très touristique hiver comme été.
Vue magnifique, un vrai lieu de détente avec de très belles prestations. Depuis 1993 le propriétaire s’est appliqué à développer cet ensemble hôtelier qui a encore un fort potentiel de développement.
Mise à la vente pour retraite, 71ans, cet ensemble de
1 735 m2 de bâti sur 3HA de terrain est exploité en demi-pension pendant 7 mois du 11/11 au 15/04, environ 200 jours d’ouverture.
24 chambres et 2 appartements d’excellent standing assurent un taux de remplissage de 75%.
Salle restauration 140M2 45 couverts, terrasse 190M2 70 couverts, salons, cuisine de niveau gastronomique 50M2.
2 piscines (intérieure, extérieure), salle séminaire, SPA, lingerie, salle de sport, maison individuelle 200m2 accueillant le personnel, garages divers, grand parking intérieur et sécurisé.
Produit haut de gamme qui pourrait intéresser un cuisinier ayant fait ses armes dans de grandes maisons.
Activité sous-exploitée, le CA actuel de 550ke devrait être doublé avec une activité plus assidue.
Prix Murs et fonds de commerce :  2 444 000€  FAI      apport minimum 1 200 000€

Les points forts du bien

  • pleine nature quiétude assurée
  • vue dominante 870m d'altitude
  • magnifiques suites et chambres
  • 2 piscines intèrieure et extèrieure
  • très belle décoration
  • lieu très touristique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP8414
  • Localisation
    Sault 84390
  • Construction
    1996
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    retraite

Détail des pièces

  • tout le complexe
    1735 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 16095. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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