IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR 570 m²

1 785 000 € HT

Local professionnel à vendre , 570 m² - L'Aigle 61300
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Descriptif du bien

  • Surface : 570 
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
Cyrill Planque 06.69.40.16.93

Vous propose à la vente un immeuble tertiaire loué par une enseigne nationale, comprenant en rez-de-chaussée une surface de 570 m².
Ledit immeuble a été livré semi-aménagé, isolé, climatisé.

Le locataire a lui-même injecté 300 000 euros de travaux de finition.

30 emplacements de parking extérieur dont un emplacement PMR.

Bail de 9 ans avec 6 ans fermes date de début 02/01/2022

Loyer Annuel 90 000 euros HT.

Je ne manquerai pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • emplacement
  • locataire National
  • Bâtiment neuf
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP12185
  • Localisation
    L'Aigle 61300
  • Construction
    2022
  • Sanitaires
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 17350. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1700000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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