Local professionnel à vendre, 570 m² - L'Aigle 61300

IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR 570 m²

1 785 000

Local professionnel à vendre, 570 m² - L'Aigle 61300
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Descriptif du bien

  • Surface : 570 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
Vous propose à la vente un immeuble tertiaire loué par une enseigne nationale, comprenant en rez-de-chaussée une surface de 570 m².
Ledit immeuble a été livré semi-aménagé, isolé, climatisé.

Le locataire a lui-même injecté 300 000 euros de travaux de finition.

30 emplacements de parking extérieur dont un emplacement PMR.

Bail de 9 ans avec 6 ans fermes date de début 02/01/2022

Loyer Annuel 90 000 euros HT.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Tony CERQUEIRA, consultants immobilier, spécialistes en immobilier d'entreprise pour Réseau Brokers, au 06 74 56 63 88 ou par mail [email protected]

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • emplacement
  • locataire National
  • Bâtiment neuf
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    2022
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    L'Aigle 61300
  • Référence
    VP12185

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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