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À vendre : Entrepôt stockage & logistique - 3276m² - Parc Altaïs

3 900 000 € HT

Local professionnel à vendre , 3276 m² - Chavanod 74650
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Descriptif du bien

  • Surface : 3 276 
Entrepôt stockage et logistique disponible à la vente, situés sur le bassin annécien, au cœur d’une zone très dynamique qu'est le Parc Altaïs.

Surface : 3276m².
Prix net vendeur : 3 900 000€ HT, honoraires de 3% en sus charge acquéreur, soit 4 020 618€ HT honoraires Réseau Brokers inclus.

Le bâtiment est situé sur le bassin annécien, dans le département de la Haute-Savoie (74). Cette zone très dynamique est desservie par les autoroutes alpines : 1H de Lyon, 30min de Genève, 1H du tunnel du Mont-Blanc.

Les principaux équipement du bâtiment sont les suivants :
- Livré en 2016, le bâtiment a une ossature mixte métal et béton armé,
- Couverture bac acier multicouches isolé et étanché par extérieur,
- Façades en bardage bois isolé et doublé par l’intérieur et cassettes métalliques,
- Hall d’accueil,
- Menuiseries extérieures aluminium à ouverture oscillo-battantes, vitrage isolant 4/16/4, stores extérieurs motorisés de types screens, allèges vitrées,
- Sol stratifié, faux plafond dalles minérales 600 x 600mm avec luminaires encastrés, détecteur de présence et de luminosité,
- VMC,
- Distribution électrique depuis les tableaux par plinthes périphériques,
- Chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur air/air,
- Bloc sanitaire H/F en parties communes,
- Ascenseur / monte-charge 3.5 T,
- Contrôle d’accès par badges,
- Caméras de surveillance extérieures,
- 2 quais poids lourd et 2 quais véhicules léger,
- 5 portes sectionnelles motorisées,
- Parking sécurisé en partie en evergreen,
- Bornes de rechargement pour véhicules électriques,
- Hauteur sous plafond : RDC 4m, R+1 2.90m.

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP13056
  • Localisation
    Chavanod 74650
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Informations complémentaires

Mandat N° 17622. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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