Local commercial à vendre , 685 m² - Orange 84100

LOCAL COMMERCIAL MURS D'HÔTEL

371 000 € HT

Local commercial à vendre , 685 m² - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 685 
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881

HÔTEL BUREAU SITUÉ DANS UNE VILLE MOYENNE TOURISTIQUE DU VAUCLUSE
Situé en coeur de ville sur une charmante place.
Cet hôtel sur 605M2 en R+2 contient 19 chambres climatisées dont 2 en rénovation. Chambres
dans un très bel état. Une salle de PDJ de 50M2, 1 terrasse de 10M2, un patio de 70M2 et une
cuisine de 20M2 avec extraction permettent de développer la restauration inexistante à ce jour.
Un appartement de fonction de 50 m2 climatisé avec salon, séjour/cuisine, 1 chambre, SDB/WC.
LOYER : 1.690 € HT/mois, charges 615€, pas de TF.
Taux d'occupation 60% avec 3 mois de fermeture.
CA moyen 2018/2019 130.000 €

PRIX : 371 000 € Frais d'agence hors taxe inclus

Possibilité d'achat du fonds de commerce à hauteur
de 330 000€ frais d'agence HT inclus

Les points forts du bien

  • PLEIN CENTRE VILLE
  • 20 MÈTRE DU THÉÂTRE ANTIQUE
  • TOUS COMMERCES
  • PARKINGS PUBLICS À PROXIMITÉ
  • CLIMATISÉ
  • TRÈS BIEN ENTRETENU
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP11312
  • Localisation
    Orange 84100 - centre ville
  • Construction
    1940
  • Étage
    2
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    retraite
  • Vitrines
    7M

Informations complémentaires

Mandat N° 3248. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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