TRES BEL EMPLACEMENT N°1 Restaurant placé en ZAC et en ZI
897 750 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 537 m²
- Extraction : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
A VENDRE MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES ayant abrité une enseigne nationale de restauration. Sur 3100m2 de terrain, le bâti fait 537m2 en R+2. Emplacement de 1er choix en pleine zone commerciale et jouxtant une grosse zone industrielle.
La salle de réception en RDC fait 250m2, elle accueille 200 couverts. Le mobilier est présent et, est compris dans le prix de vente.
La cuisine (100m2) se compose d’un espace plonge, un espace rôtisserie, un espace cuisine + différentes réserves. Le matériel présent est compris dans la vente et, est d’une valeur de 150ke. En parfait état de marche. 3 chambres froides (2 positives et une négative), divers frigos en parfait état.
Une terrasse de 100m2 accueille 80 couverts, se rajoute un espace jeux pour les enfants et un parking privé.
En R+1 hall d’accueil, + WC + salle de séminaire. Quelques travaux d’électricité à faire pour un montant d’une quinzaine de KE.
En R+2 vestiaires hommes, vestiaires femmes, lavabos, douche, WC + réserve 25m2.
Prix de vente 897 750€ FAI dont 790ke de murs et 65ke de droit au bail.
Le bien peut aussi être loué avec droit au bail 65ke et loyer de 7300€ par mois, frais d’agence 30% HT du loyer annuel charge locataire.
A VENDRE MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES ayant abrité une enseigne nationale de restauration. Sur 3100m2 de terrain, le bâti fait 537m2 en R+2. Emplacement de 1er choix en pleine zone commerciale et jouxtant une grosse zone industrielle.
La salle de réception en RDC fait 250m2, elle accueille 200 couverts. Le mobilier est présent et, est compris dans le prix de vente.
La cuisine (100m2) se compose d’un espace plonge, un espace rôtisserie, un espace cuisine + différentes réserves. Le matériel présent est compris dans la vente et, est d’une valeur de 150ke. En parfait état de marche. 3 chambres froides (2 positives et une négative), divers frigos en parfait état.
Une terrasse de 100m2 accueille 80 couverts, se rajoute un espace jeux pour les enfants et un parking privé.
En R+1 hall d’accueil, + WC + salle de séminaire. Quelques travaux d’électricité à faire pour un montant d’une quinzaine de KE.
En R+2 vestiaires hommes, vestiaires femmes, lavabos, douche, WC + réserve 25m2.
Prix de vente 897 750€ FAI dont 790ke de murs et 65ke de droit au bail.
Le bien peut aussi être loué avec droit au bail 65ke et loyer de 7300€ par mois, frais d’agence 30% HT du loyer annuel charge locataire.
Les points forts du bien
- SUR PARKING CARREFOUR
- PRÈS DE LA GARE TGV
- PRÈS DE L'HÔPITAL DUFFAUT
- AXE CONTOURNEMENT NORD
- PRÈS DE LA CLINIQUE SAINTE CATHERINE
Caractéristiques techniques
- RéférenceVP8846
- LocalisationAvignon 84000
- ParkingParking privé
- État intérieurEn bon état
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- SanitairesOui
- Raison de la ventepatrimoniale
Détail des pièces
- salle restaurant + wc handicapé + cuisine + coin rotisserie432 m²
- WC + hall d'accueil + salle séminaire80 m²
- vestiaires Hommes + femmes + douche et lavabos25 m²
- terrasse privé + espace jeux enfants100 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 16320. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
