TRES BEL EMPLACEMENT N°1 Restaurant placé en ZAC et en ZI

897 750 € HT

Local commercial à vendre , 537 m² - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 537 
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881

A VENDRE MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES ayant abrité une enseigne nationale de restauration. Sur 3100m2 de terrain, le bâti fait 537m2 en R+2. Emplacement de 1er choix en pleine zone commerciale et jouxtant une grosse zone industrielle.
Le Parc d'activités est la 2eme zone d'activités la plus importante dans le Vaucluse. Il est dédié aux activités industrielles, artisanales et commerciales. Il possède une plateforme multimodale rail / route.Il s'étend sur 166 ha et regroupe plus de 350 entreprises employant plus de 5000 salariés, participant à sa vitalité économique.Un emplacement donc exclusif et très bien situé

La salle de réception en RDC fait 250m2, elle accueille 200 couverts. Le mobilier est présent et, est compris dans le prix de vente.
La cuisine (100m2) se compose d’un espace plonge, un espace rôtisserie, un espace cuisine + différentes réserves. Le matériel présent est compris dans la vente et, est d’une valeur de 150ke. En parfait état de marche. 3 chambres froides (2 positives et une négative), divers frigos en parfait état.
Une terrasse de 100m2 accueille 80 couverts, se rajoute un espace jeux pour les enfants et un parking privé.
En R+1 hall d’accueil, + WC + salle de séminaire. Quelques travaux d’électricité à faire pour un montant d’une quinzaine de KE.
En R+2 vestiaires hommes, vestiaires femmes, lavabos, douche, WC + réserve 25m2.
Prix de vente 897 750€ FAI dont 790ke de murs et 65ke de droit au bail.
Le bien peut aussi être loué avec droit au bail 65ke et loyer de 4900€ par mois, frais d’agence 30% HT du loyer annuel charge locataire.

Les points forts du bien

  • SUR PARKING CARREFOUR
  • PRÈS DE LA GARE TGV
  • PRÈS DE L'HÔPITAL DUFFAUT
  • AXE CONTOURNEMENT NORD
  • PRÈS DE LA CLINIQUE SAINTE CATHERINE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP8846
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Construction
    1980
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    patrimoniale
  • Vitrines
    sur 3 côtés
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • salle restaurant + wc handicapé + cuisine + coin rotisserie
    432 m²
  • WC + hall d'accueil + salle séminaire
    80 m²
  • vestiaires Hommes + femmes + douche et lavabos
    25 m²
  • terrasse privé + espace jeux enfants
    100 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 16320. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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