LOCAL COMMERCIAL 498 M2

2 203 320 € HT

Immobilier pro à vendre, 498 m² - La Grande-Motte 34280
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Descriptif du bien

  • Surface : 498
  • Pièces : 1
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la VENTE DE MURS COMMERCIAUX LIBRES.

DESCRIPTION DE LA ZONE :
Les locaux sont sur un emplacement N°1 dans un secteur commercial dynamique  et très attractif, en 1er ligne face à la mer. Environnement commercial : boulangerie, restauration, bar, prêt à porter et commerces de proximité.

CONDITIONS TECHNIQUES :
Les locaux sont divisés, ils développent une surface totale de 498 M2 en RDC d’une copropriété de 32 lots dans une Résidence haut de gamme. Les locaux sont vendus brut de béton, fluide en attente, vitrine posée , hauteur sous dalle de 2,72M minimum. Idéal pour de la restauration, bar,  alimentaire…
Local avec :
2 Vitrines de  5 ML
4 portes + 2 portes donnant sur les parties communes•
4 places de parking
Extraction possible en toiture
Terrasse possible sur le domaine public de 150 à 300M2 Parking public de 90 places devant le local.

Idéal pour de la restauration, alimentaire…

PRIX DE VENTE (hors parking)  2 203 320 €/HT,
4 places de parking pour 90 000 €. Les honoraires d'agence en sus de 4 % à la charge de l'acquéreur.

PLUS D'INFORMATION UNIQUEMENT SUR RDV.

Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT N° 1
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP9848
  • Localisation
    La Grande-Motte 34280
  • Construction
    2020
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    90
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Sanitaires
    Non

Détail des pièces

  • 498 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 16505. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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