MURS ET FDC RESTAURANT APPARTEMENT
409 500 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 330
- Pièces : 6
- Extraction : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® BROUSSON HERVÉ 0745527881
PROCHE DE BAGNOLS SUR CÈZE
Dans un haut lieu touristique NORD EST DU GARD, vente d'un fonds de commerce de restaurant avec murs. Situé dans un village classé.
Sur 165M2 l'activité est effectuée sur 8 mois de l'année par un couple + 2 extras l'été. Capacité de 40 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, ticket moyen, 30€ le midi et 45€ le soir. Une autre salle de 30M2 peut être aménagée.
Actuellement 2 salles 36M2 et 19M2, réserve 25M2, sanitaires 3M2, terrasse 30M2.
Cuisine 16M2 bien équipée et ergonomique, licence grand restaurant.
Au-dessus du restaurant, un appartement de fonction de 160M2 avec beaucoup de cachet.
Vente fonds de commerce et murs indissociables, loyers actuels 2700€ répartis sur 850€ appartement et 1850€ restaurant.
Net vendeur fonds de commerce 190 000€
Frais d'agence 10% HT soit 19 000€
Net vendeur murs 390 000€
Frais d'agence 5% HT soit 19 500€
PROCHE DE BAGNOLS SUR CÈZE
Dans un haut lieu touristique NORD EST DU GARD, vente d'un fonds de commerce de restaurant avec murs. Situé dans un village classé.
Sur 165M2 l'activité est effectuée sur 8 mois de l'année par un couple + 2 extras l'été. Capacité de 40 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, ticket moyen, 30€ le midi et 45€ le soir. Une autre salle de 30M2 peut être aménagée.
Actuellement 2 salles 36M2 et 19M2, réserve 25M2, sanitaires 3M2, terrasse 30M2.
Cuisine 16M2 bien équipée et ergonomique, licence grand restaurant.
Au-dessus du restaurant, un appartement de fonction de 160M2 avec beaucoup de cachet.
Vente fonds de commerce et murs indissociables, loyers actuels 2700€ répartis sur 850€ appartement et 1850€ restaurant.
Net vendeur fonds de commerce 190 000€
Frais d'agence 10% HT soit 19 000€
Net vendeur murs 390 000€
Frais d'agence 5% HT soit 19 500€
Les points forts du bien
- HAUT LIEU TOURISTIQUE
- SEUL RESTAURANT DU CENTRE VILLAGE
- APPARTEMENT AVEC BCP DE CACHET
Caractéristiques techniques
- RéférenceVP10961
- LocalisationBagnols-sur-Cèze 30200
- Étage1
- ParkingParking commun
- Stationnement extérieur1 200
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- SanitairesOui
- Raison de la venteretraite
Détail des pièces
- restaurant165 m²
- appartement165 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
